Quadrilocale piazza Albania, Aventino, Roma

RomaAventinoPiazza Albania
  • € 1.390.000
  • 4
  • 169
  • 2
Descrizione

Splendido appartamento Aventino, Roma

IN TRATTATIVA
Aventino, Piazza Albania - In contesto residenziale lussuoso all'interno della Domus Aventino, condominio con servizio di portineria h 24, palestra, sala conferenze, proponiamo in vendita un splendido appartamento quadrilocale posto al piano terra con giardino privato.
L'appartamento, finemente ristrutturato con particolare attenzione ai minimi dettagli, è composto da ingresso con armadi a muro su misura, ampio salone con zona pranzo, cucina su misura a vista con piani in marmo e cantina vini, le tre porte finestre del soggiorno accedono al giardino privato, il disimpegno collega con la zona notte dove vi sono due camere da letto, un bagno e una camera padronale con bagno en suite e terrazza privata.
La casa è moderna e luminosa, gli infissi di ultima generazione, le porte interne di marca Rimadesio e Garofoli, il riscaldamento e raffreddamento a pavimento con il sistema centralizzato fotovoltaico, con domotica My Home Bticino con controllo remoto a distanza.
La recente costruzione del palazzo garantisce una classe energetica elevata grazie anche alle particolarità costruttive, cappotto termico e sistema Brise Soleil, sistema di riscaldamento fotovoltaico e solare, le colonne elettriche per la ricarica auto.
All'interno del complesso residenziale è presente la famosa "scatola archeologica" contenente mosaici dell'epoca imperiale, grande privilegio per i proprietari degli appartamenti.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Accesso per disabili
Armadio a muro
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-109717753 - 01/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
169 m² | commerciale 178 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
piano
2 piani: Piano terra, 1°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.390.000
spese condominio
€ 600/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2020
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Centralizzato, freddo/caldo
Efficienza energetica
A80 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 3.890 al mese

€ 417.000 (30%)

€ 973.000 (70%)

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