Quadrilocale Cannaregio 338, Guglie - San Leonardo, Venezia

IL QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA - VENEZIA, CANNAREGIO, GUGLIE
In signorile contesto, a pochi passi dall'imbarcadero delle Guglie, strategico a raggiungere velocemente Piazzale Roma e Ferrovia in 5 minuti, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento con vista aperta e spazi ariosi.
L'immobile, posto ad un comodo terzo piano, si sviluppa su una metratura di circa 80mq disposti in: - ampio salottino d'ingresso - cucina abitabile - grande salotto con ampia portafinestra a balconcino - due spaziose camere matrimoniali - bagno finestrato da poco riammodernato. Contraddistinguono l'appartamento le belle altezze nonché un meraviglioso terrazzato veneziano che accompagna tutta la superficie dell'immobile e che in alcune stanze è stato coperto da del pavimento facilmente rimovibile. Completa la proprietà TERRAZZA CONDOMINIALE con VISTA MOZZAFIATO su tutta la laguna e soffitta/magazzino di proprietà.
L'immobile viene venduto con impianto elettrico a norma. Abitabile da subito grazie ad una leggera rinfrescata delle dipinture e sostituzione delle ceramiche della cucina a proprio gusto. Attualmente a reddito con contratto transitorio studentesco fino a luglio con profitto di €1200 mensili cui si può subentrare o trovare soluzione alternativa per ingresso immediato.
Da non lasciarsi sfuggire!

IL QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE decanta una esperienza 40ennale nell'ambito immobiliare veneziano, un'azienda specializzata nell'intermediazione di immobili di prestigio a Venezia centro storico e terraferma. Nata come società esclusivamente rivolta al settore residenziale nel corso dei suoi anni ha maturato al meglio le proprie competenze arrivando ad un completo sviluppo nel settore immobiliare. Professionalità, chiarezza e trasparenza sono state fino ad oggi per noi un trinomio perfetto, indispensabili per esercitare al meglio la nostra attività. Per qualsiasi informazione e altre nostre proposte immobiliari, contattateci al n. esposto.