Appartamento via Ormea 54, San Salvario - Dante, Torino

VIA ORMEA ALTEZZA VIA MORGARI, ELEGANTE, SIGNORILE, STATO ORIGINALE, LIBERO, TRE ARIE, LUMINOSO: DOPPI INGRESSI (PADRONALE E DI SERVIZIO), DISIMPEGNI, SALONE DOPPIO, QUATTRO CAMERE, AMPIA CUCINA ABITABILE, DUE BAGNI, DUE RIPOSTIGLI, BALCONI, CANTINA. POSSIBILITÀ BOX AUTO. L’immobile si trova in Via Ormea all’altezza di Via Morgari, in un elegante e signorile stabile del 1968 dotato di servizio di portineria part-time. Lo stato di manutenzione delle parti comuni è ottimo. L'appartamento si trova al 1° piano (su 5) con ascensore ed è composto da: doppi ingressi (padronale e di servizio), ampio disimpegno, salone doppio, quattro camere, ampia cucina, due bagni, due ripostigli, balconi e cantina. Completa la proprietà un comodo e ampio box auto di 17 mq, sito nello stesso stabile e acquistabile a parte a prezzo da concordare in sede di appuntamento. Le condizioni abitabili sono allo stato originale, quindi prevalentemente da ristrutturare; gli spazi sono ben distribuiti ed essendo la pianta molto regolare, si presta a differenti rimodulazioni interne. Gode di ottima luminosità grazie alla tripla esposizione e alla presenza di numerosi punti luce; gli affacci sono: a sud, su Via Ormea e Via Morgari, con un ampio balcone angolare del salone e finestre delle camere; a nord, su un gradevole e rigoglioso interno cortile, con altro balcone della cucina e finestre dei bagni. La pavimentazione è prevalentemente in parquet originale nel salone e nelle camere; marmo nell’ingresso e ceramica nel resto dell’immobile. Tutti gli infissi sono originali, in legno e con vetro singolo. I soffitti sono alti tre metri. Il riscaldamento è centralizzato (a pavimento). Il box è situato nell'interno cortile, è comodamente accessibile dal portone automatizzato e, data la posizione ottimale, è possibile parcheggiare una seconda auto davanti all'ingresso. La zona è molto dinamica, residenziale, ad alta ricettività di servizi, quali stazione comando dei carabinieri e anagrafe, ricca di infrastrutture come i principali presidi ospedalieri, le università più importanti della città e molto ben servita da mezzi pubblici; nelle immediate adiacenze sono inoltre presenti supermercati, negozi di ogni genere e il rinomato Parco del Valentino.

LE RICORDIAMO CHE, QUALORA AVESSE INTENZIONE DI VENDERE O AFFITTARE IL SUO IMMOBILE, LA NOSTRA AGENZIA LE OFFRE UNA VALUTAZIONE GRATUITA SECONDO LE PIÙ ATTENDIBILI CONDIZIONI DI MERCATO. PER UN APPUNTAMENTO PUÒ CONTATTARCI AI NUMERI: 0114474227 - 3356839650.