Trilocale via Rodolfo Fumagalli 1, Oregina, Genova

GenovaOreginaVia Rodolfo Fumagalli
  • € 69.000
  • 3
  • 72
  • 1
  • 3
Descrizione

GRANDE OPPORTUNITÀ TRILOCALE DA PERSONALIZZARE

Immagina di vivere in questo affascinante appartamento situato a Genova, nella tranquilla via Fumagalli 1. Questa residenza al TERZO PIANO ti accoglie con un'atmosfera unica: Appena varchi la soglia, ti trovi in un INVITANTE INGRESSO che conduce agli spazi principali. La ZONA GIORNO unisce la SALA e la CUCINA in un ambiente spazioso e luminoso. Un ampio BALCONE ti offre un angolo di serenità dove poter gustare il tuo caffè mattutino o goderti il tramonto. UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE che garantisce il massimo comfort e privacy. Un RIPOSTIGLIO è perfetto per riporre gli oggetti essenziali. Il BAGNO, elegante e funzionale, completa il quadro. Questo appartamento è baciato dal SOLE per gran parte del pomeriggio grazie alla sua posizione a OVEST, regalandoti una luce naturale incantevole. L'ambiente circostante è sereno e ti offre spazi per veri momenti di RELAX e PACE. Il condominio è appena stato sottoposto a una RISTRUTTURAZIONE impeccabile, e la presenza di un ASCENSORE rende la tua vita comoda e senza intoppi. Non dovrai preoccuparti delle spese future, poiché facciate, tetto e balconi/terrazzi sono stati appena rifatti. Questo appartamento è dotato di SERRAMENTI ESTERNI APPENA CAMBIATI, una PORTA BLINDATA NUOVA e un moderno CONDIZIONATORE per il tuo comfort. Il sistema di RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO, con le Termo-Valvole, garantisce un'eccellente efficienza energetica, rendendo l'ambiente sempre accogliente. La zona circostante è estremamente CONVENIENTE per i SERVIZI, e la facilità di trovare un POSTEGGIO è un vero vantaggio per chiunque decida di chiamare questo posto "casa". Questa residenza è il luogo ideale per le COPPIE o le FAMIGLIE che desiderano un rifugio di comfort e serenità a Genova. Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link : https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online/
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
F187 - 07/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
72 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (1 camera da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
3°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 69.000
spese condominio
€ 110/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1968
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 193 al mese

    € 20.700 (30%)

    € 48.300 (70%)

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