Locale commerciale in Vendita

L’immobile, oggetto di proposta di locazione, si sviluppa su di un lotto con superficie catastale di 1.924 mq., dove attualmente insiste una piastra commerciale composta al piano terra da alcune unità commerciali ed artigianali, tra le quali un negozio di cialde da caffè, uno studio di estetica, uno studio di parrucchieri, una punto di vendita del discount ad insegna Prix e l’unità oggetto di proposta di superficie pari a 1.924 mq., precedentemente occupata dall'insegna Eurospar.
La superficie sarà libera da Agosto 2024 e verrà consegnato dotato di impianti funzionanti e in buono stato manutentivo.
Il fabbricato gode di un importante parcheggio ad uso della piastra commerciale, interamente recintato, completo di due accessi per la clientela da Via Bovazecchino.

La proposta si riferisce alla locazione dell’intera superficie disponibile a fronte di un canone di € 202.000 oltre iva e ritenute di legge. Le spese condominiali relative all’esercizio 2022, ammontavano ad € 4.672. Si rammenta che in caso di esito favorevole della trattativa la provvigione richiesta sarà pari al 3% del prezzo di cessione o al 10% del canone annuo a regime, il tutto oltre iva e ritenute di legge.