Appartamento via Baldassarre Peruzzi 25, San Saba - Caracalla, Roma

Esclusiva Proprietà con Giardino e Laboratorio Artigiano in Via Baldassarre Peruzzi
Siamo orgogliosi di presentare sul mercato questa unica e affascinante proprietà situata nella storica Via Baldassarre Peruzzi 25, un vero gioiello per chi desidera combinare residenza e lavoro in un contesto esclusivo. Questo immobile rappresenta una rara opportunità di possedere un appartamento di 122 mq di categoria catastale A2, insieme a un ampio locale laboratorio artigiano di 194 mq, nel cuore della città.
L'Appartamento:
Situato al piano terra di una palazzina storica, l'appartamento si apre su un ampio salone con angolo cottura, illuminato naturalmente da due finestre e una porta finestra che offre accesso diretto a un incantevole giardino pavimentato di proprietà. La zona notte è ben distinta, con un doppio bagno finestrato, una camera matrimoniale e una camera aperta, entrambe con accesso al giardino. Grazie al doppio ingresso sul pianerottolo, questa proprietà offre la flessibilità di essere facilmente divisa in due unità abitative separate, rendendola perfetta per una varietà di esigenze abitative.
Il Laboratorio Artigiano:
Incluso nella vendita è un spazioso locale laboratorio artigiano di 194 mq, con ingresso indipendente da Via Baldassarre Peruzzi 23B. Distribuito su tre livelli (terra, primo e secondo seminterrato), questo spazio offre infinite possibilità per chi cerca di avviare o espandere la propria attività artigianale o professionale. Con la possibilità di trasformare parte del locale in residenziale o di utilizzarlo come pertinenza dell'appartamento, le potenzialità di personalizzazione e uso sono davvero ampie.
Posizione e Potenzialità:
Questa proprietà si trova in una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere e lavorare nello stesso edificio, mantenendo al contempo una chiara separazione tra spazi abitativi e professionali. La doppia funzionalità residenziale e artigianale rende questa offerta unica sul mercato, ideale per artisti, artigiani, professionisti o chiunque sogni di ridurre al minimo i tempi di spostamento tra casa e lavoro.
Con la possibilità di personalizzazione e la posizione privilegiata, questa proprietà non è solo un luogo dove vivere, ma uno spazio che può trasformarsi per adattarsi ai tuoi sogni e alle tue ambizioni.
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Questo annuncio mira a mettere in evidenza le caratteristiche uniche dell'immobile, la sua flessibilità d'uso, e il suo potenziale sia come abitazione che come spazio lavorativo, invitando i potenziali acquirenti a esplorare tutte le possibilità che questa proprietà ha da offrire.