Appartamento via Antonio Burlando, Staglieno, Genova

Genova – Marassi/Manin: Via Burlando, a soli 800 mt da Piazza Manin, panoramicissimi 130 mq con 3 balconi, cantina, posto auto coperto.
L’appartamento, posto all’ultimo piano con ascensore, è stato sapientemente ristrutturato e funzionalmente distribuito in modo da ottenere ingresso, un ampio soggiorno con balconata vista città e mare, cucina semi-abitabile con balcone, quattro camere matrimoniali (due con balcone), due ripostigli, disimpegno e due bagni finestrati, uno con doccia idromassaggio, uno con vasca idromassaggio, lavatrice ed asciugatrice.
Un alloggio per una famiglia numerosa o per chi desideri avere spazi riservati per studiare, lavorare o coltivare i propri hobbies..
Ogni stanza ha una visuale molto gradevole; le camere ad ovest affacciano sul verde e sulla caratteristica ferrovia per Casella, la parte a nord vede le colline, mentre il soggiorno gode di una bellissima vista aperta sulla città e sul mare.
Doppio il sistema di riscaldamento, con fan coil e stufa a pellet; doppi vetri; acqua calda a metano.
Grande cantina finestrata, soppalcata, a piano terra; posto auto coperto nei fondi del palazzo.
Classe energetica C 87,49 kwh/mq a, da aggiornare per la recente installazione dei doppi vetri.
Da DPR 138/98 mq commerciali: alloggio mq 130; 3.3 mq (30% di mq 11 balcone); 2.4 mq (30% di mq 8 balcone); 1.2 (30% di mq 4 balcone); 2.75 mq (25% di cantina 11 mq) + 2.64 mq (33% di posto auto coperto mq); per un totale di mq 142.3 commerciali

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