Appartamento via Brecht, Rinnovamento, Roma

Nella zona del Rinnovamento/Roma 70 vendiamo a scopo investimento a reddito del 4% circa, quadrilocale esposto su due lati. Doppia visuale sul verde (lato tenuta Tor Marancia già parte del parco dell'appia antica per le camere da letto, lato verde condominiale per quello che concerne la zona giorno). In prossimità di centro commerciale, supermercato, bar tabacchi, scuole, farmacia. Collegato da tre linee ATAC al centro storico (766-769-764 + linea notturna) L'immobile è posto al 2 piano con ascensore. Strutturato su 125 mq comprensivi di balcone. Completamente ammobiliato, ma da ristrutturare. E' composto da ingresso, corridoio di transito tra le camere (con armadio a muro) , due camere da letto e una cameretta, salone doppio con doppio ingresso su zona giorno e zona notte. Cucina abitabile accessoriata. Balcone ampio. Un bagno grande finestrato e uno piccolo cieco (entrambi muniti di cabina doccia). Impianto di riscaldamento autonomo a gas. Contratto di locazione concordato con cedolare secca (3+2) a reddito del 4% circa a 1.150 euro al mese iniziato a ottobre 2023 a lavoratori fuori sede. Due mensilità di deposito cauzionale. Compreso nel prezzo cantina di 6 mq e box auto di 15 mq nel piano interrato