Attico via dell'Acqua traversa, Cortina d'Ampezzo, Roma

RomaCortina d'AmpezzoVia dell'Acqua Traversa
  • € 790.000
  • 3
  • 157
  • 2
  • 2 - 3
Descrizione

ATTICO - RESIDENZE DOMUS ITALICA

ATTICO - RESIDENZE DOMUS ITALICA
Eleganza e Innovazione nel Cuore Verde di Roma Nord.
Tra Via Cortina D’Ampezzo e Piazza Dei Giuochi Delfici proponiamo un ultimo esclusivo Attico di prestigio con grande Solarium sovrastante, situato all'interno delle eleganti Residenze Domus Italica, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa di lusso e comfort. Situata nel cuore di una zona esclusiva, adiacente alla Riserva Naturale dell’Insugherata, questa proprietà rappresenta la scelta ovvia per chi cerca tranquillità, eleganza e innovazione.

> Descrizione:

Il vostro futuro appartamento di 140 mq commerciali - suddivisa in 110mq di spazio interno e 90mq di spazio esterno - è composto da:
ampio salone doppio con balcone che si apre verso un'oasi di tranquillità verdeggiante. Una splendida cucina separata, una dispensa e ripostiglio. Le due camere da letto sono rifugi di comfort e stile, completate da due bagni lussuosamente attrezzati, uno con una rilassante vasca idromassaggio e l'altro con doccia e bagno turco, spogliatoio. Balconi
Tramite una scala si accede al piano sovrastante dove troviamo un ampio terrazzo/solarium, attrezzato anche di una cucina in muratura all'aperto e una grande vasca idromassaggio.
Compreso nel prezzo avrete un box auto singolo

> Punti di Forza:

Vista Panoramica: Godetevi la tranquillità con un affaccio diretto nel verde!
Comfort & Lusso: Finiture di pregio creano un ambiente di vita esclusivo e confortevole.
Tecnologia Avanzata: Ogni unità è dotata di domotica di ultima generazione e si colloca in classe energetica A+.
Spazi Benessere: Accesso alla piscina condominiale e area fitness.
Posizione Strategica: La residenza è situata in una zona suggestiva, comoda per raggiungere il centro città.
Sicurezza: Parcheggi e Garage privati e servizi di sicurezza con telecontrollo e videosorveglianza che garantiscono tranquillità ad ogni residente.

> Solarium privato e Aree Comuni:
Oltre agli spazi comuni di lusso come la palestra e piscina, questa proprietà si distingue per il suo esclusivo solarium di 90 mq, un vero e proprio paradiso privato sovrastante l'appartamento, ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.

La richiesta di vendita è di €790.000
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Portiere mezza giornata
Piscina
Impianto tv centralizzato
Solo Cucina Arredata
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Acqua Traversa - 24/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
157 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: da 2° a 3°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Portiere mezza giornata
Piscina
Impianto tv centralizzato
Solo Cucina Arredata
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 790.000
spese condominio
€ 300/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2019
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria INTERNO 10 - 1 1
Planimetria INTERNO 10 - 1 1
Planimetria INTERNO 10 - 1 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.211 al mese

    € 237.000 (30%)

    € 553.000 (70%)

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