Bilocale via Igea, Camilluccia - Farnesina, Roma

RomaCamilluccia - FarnesinaVia Igea
  • € 325.000
  • 2
  • 82
  • 1
  • 2
Descrizione

Adiacente Via Igea in comprensorio

CAMILLUCCIA IGEA - Via Trionfale
La TECNORETE Camilluccia/Cortina D'Ampezzo di Via Mario Fani, 12 propone la vendita di un appartamento sito in Via Trionfale adiacente Via Igea, in comprensorio signorile con servizio di portineria.
L'immobile si trova all'interno di una palazzina signorile in cortina, al secondo piano con affaccio aperto.
La posizione strategica di cui gode l'appartamento è ottimale per chi ama vivere il quartiere senza l'utilizzo della macchina, avendo a disposizione tutti i servizi di prima necessità.
Si trova vicino a tre linee autobus 913, 990 e 911 che collegano il quartiere Camilluccia con il centro di Roma.
A meno di 1 km dall'ospedale A. gemelli e dall'università cattolica di Roma.
Intentamente è suddiviso:
- Ingresso
- Salone
- Cucina abitabile
- Camera
- Bagno
- Ampio ripostiglio
- Due Balconi
Completa la proprietà una comoda cantina.
L'appartamento si presenta da ristrutturare.
Grazie alla sua disposizione planimetrica è possibile suddividere gli ambienti in modo diverso in base al proprio gusto e ricavare una seconda camera e un secondo bagno.
Riscaldamento centralizzato

Possibilità di posto auto in rimessa condominiale.

PERCHE' SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO:
- Perché con doppia esposizione e luminoso
- Perché si trova all'interno di un comprensorio
- Perché è possibile ristrutturarlo in base alle proprie esigenze
- Per la vicinanza a tutti i principali servizi di prima necessità
Per prenotare il tuo appuntamento 3713050947 - 063058176
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
60872738 - 22/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
82 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
2°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 325.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
175kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G11 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria stato attuale
Planimetria ipotesi ristrutturazione
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