Bilocale via Prenestina 359, Villa Gordiani, Roma

RomaVilla GordianiVia Prenestina
  • € 239.000
  • 2
  • 85
  • 1
  • 1
Descrizione

LUMINOSO APPARTAMENTO CON BALCONE ABITABILE IN CONTESTO RESI

Ci troviamo nel cuore del quartiere Collatino a un passo da tutte le attività commerciali come: bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, biblioteche, farmacie, scuole, mercato e supermercato a pochi passi dall'entrata del Parco di Villa Gordiani. La posizione è strategica, con la fermata del tram nelle immediate vicinanze, che permette di raggiungere comodamente il centro di Roma e la fermata del 542 che collega la zona alla metro A e B.

INTERNO:

L'appartamento è cosi composto: AMPIO INGRESSO - SOGGIORNO - CUCINA ABITABILE - CAMERA - BAGNO - RIPOSTIGLIO - BALCONE ABITABILE

CAPITOLATO:

- Palazzina in cortina (APPENA RISTRUTTURATA)
- 1° Piano con Ascensore
- Palazzina in ottimo stato
- Servizio di portineria
- internamete tutta tramezzatura
- Facilità di realizzare un trilocale
- Ampio ripostiglio
- Balcone abitabile

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- Palazzina e cortile condominiale appena ristrutturato
- Metratura
- Luminosità
- Contesto residenziale e centrale
- Vicinanza al parco di Villa Gordiani
- Vicinanza alla stazione ferroviaria
- Vicinanza a tutte le attività commerciali della zona
- Ottimo invesitimento
- Possibilità di realizzare un trilocale
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione interna
Accesso per disabili
Balcone
Portiere intera giornata
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
PRE59 - 08/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
85 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
1°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
8 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione interna
Balcone
Portiere intera giornata
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 239.000
spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Screenshot 2024-03-06 155942
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