Villa unifamiliare Riviera Giovanni Miani 2, Mestre, Venezia

L'immobile in oggetto si sviluppa su due livelli fuori terra per un totale coperto di 120/130mq e viste le condizioni manutentive nelle quali verte offre la possibilità di intervenire in maniera integrale andando a personalizzare finiture e disposizione dei locali dell'immobile che al termine degli interventi potrà comunque giovare di un ubicazione invidiabile in quanto in una manciata di minuti a piedi potremo essere in Piazza Ferretto mentre sia con mezzi pubblici che con mezzi propri, (imbocco della tangenziale molto comodo e fermata bus linee 2, 3, 4, 7, 7E, 8AE, 8E, 10S, 12E, 13, 31H, 33H, 34H a pochi passi da casa), ci permetterà di raggiungere agevolmente le località vicine quali Venezia centro storico o anche i capoluoghi di provincia vicini mediante tangenziale e successivi imbocchi autostradali, (A57- E70- A27).
L'immobile è interamente contornato da uno spazioso scoperto privato e pur trovandosi nel centro della città non è occluso da fabbricati di grandi dimensioni gode quindi di un discreto 'respiro'.
Al piano terra dell'abitazione ad accoglierci troviamo uno spazioso ingresso, nel quale trova posto la scala che ci condurrà al piano superiore ed alla sinistra del quale si sviluppa la zona giorno dell'immobile composta da un luminoso soggiorno, (esposizione sud- ovest), il locale cucina con annessa ampia dispensa ed uno spazioso ripostiglio che in una possibile ristrutturazione potrebbe diventare il servizio igienico che serve il piano terra.
Il piano superiore dell'immobile è accessibile mediante la scala posta nell'ingresso e trova al piano ammezzato il servizio igienico, (come tipico per abitazioni dell'epoca), ed al piano primo due ampie stanze che coprono solo parzialmente le dimensioni dei locali presenti al piano terra.
La soluzione è ideale per chi sia alla ricerca di un immobile indipendente, in posizione centrale, che dia la possibilità di sfruttare gli attuali volumi eventualmente ampliandoli al fine di poter interamente personalizzare il lato estetico e funzionale dei locali.