Appartamento via Fimia 18, Vulcania - Sanzio, Catania

Catania - Vulcania/ Gioieni
PH111AM

Premia Home propone in vendita un luminosissimo appartamento di 136 mq. ubicato a Catania in Via Fimia n. 18, piano quinto, con affaccio angolare sulle vie Fimia e Caronda, in posizione altamente privilegiata, in prossimità di scuole, panificio, supermercato, piscina, tabacchi, farmacia, a pochi metri dal parco Vulcania di Piazza Aldo Moro e dagli accessi alla circonvallazione e allo svincolo autostradale.
L'immobile facente parte di un palazzo signorile, dotato di scala condominiale rivestita in marmo, ascensorato, servita da un doppio ingresso pedonale su strada (via Fimia 18 e Via Caronda 426), internamente è composto da un'ampia saletta d'ingresso con annesso armadio a muro a tutt'altezza, dalla quale si disimpegnano il corridoio, un grande e luminosissimo salone triplo, tre camere da letto, una cucina abitabile, servizio con ampia doccia, lavanderia con servizio e un comodo ripostiglio. Tutti i vani e servizi sono dotati di porte/finestre con affaccio sugli ampi balconi terrazzati presenti sui due differenti affacci dell'immobile.
I locali si presentano in buono stato di manutenzione, con le pavimentazioni in pregiato segato di marmo policromo, i servizi e la cucina sono pavimentati e rivestiti in ceramica; le pareti risultano attintate di recente, in colori tenui e si presentano in ottimo stato di manutenzione.
Gli infissi sono tutti in alluminio con doppio vetrocamera. Le porte finestre sono munite di zanzariere a rullo.
La porta d'ingresso è blindata e munita di chiavi di sicurezza.
L'immobile è termo-autonomo con caldaia esterna alimentata dal gas di città e tutti i vani principali sono dotati di climatizzatore a pompa di calore.
La porta d'ingresso è blindata e munita di chiavi di sicurezza.
L'immobile è completato da un preziosissimo e comodissimo garage di 13 mq, posto alla destra del portone d'ingresso condominiale.

PER INFO. 0952274123 / +39 3289086227
www.premiahome.it Classe Energetica: E EPI: 72,22 kwh/m2 anno