Quadrilocale viale Libertà 203, Corso Italia - Europa, Catania

Catania - C.so Italia/Umberto

PH113AM
Proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 101 mq, appena ristrutturato, ubicato a Catania in Viale della Libertà 203, piano terzo, con affaccio angolare sul viale Libertà e Via Quintino Sella, in posizione altamente privilegiata, a pochi passi dal Corso Italia, in prossimità di scuole, panificio, supermercato, tabacchi, farmacia.
L'immobile facente parte di un palazzo signorile di inizio '900, servito da scala condominiale rivestita in marmo e ascensorato; internamente è composto da un ampio salone openspace con angolo cottura e ripostiglio/guardaroba; un corridoio disimpegna la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con bagno in camera e un secondo ampio servizio con doccia e lavanderia annessa, quest'ultima con uscita e affaccio sul balcone prospiciente il cortile interno del palazzo.
I locali e gli impianti (elettrico, luce d'emergenza, idrico, gas e climatizzazione) si presentano in ottimo stato di manutenzione, in quanto sono stati oggetti di totale ristrutturazione con lavori ultimati da pochi giorni.
I pavimenti e i rivestimenti di tutti i vani, compresi i servizi, sono in gres porcellanato; le pareti si presentano perfettamente lisce e stuccate, di colore bianco, i soffitti sono tutti dotati di moderni e funzionali controsoffitti in gesso all'interno del quale sono alloggiate le illuminazioni a led.
I bagni sono completi di tutti i sanitari e rubinetterie, i lavabi d'arredo sono del tipo a mensola con bacinella sovra piano e i piatti doccia sono complete delle vetrate a scorrere
Gli infissi esterni sono tutti in alluminio preverniciato a taglio termico con doppio vetrocamera (Cardillo Infissi).
Le porte interne sono tutte del tipo a scorrere (Scrigno) o a scomparsa con telaio a filo senza mostre.
La porta d'ingresso a due ante è blindata in ferro e lamiera e munita di chiavi di sicurezza.
Tutti i vani dell'immobile sono muniti di nuovissimi climatizzatori Mitsubishi inverter a pompa di calore.

PER INFO. 0952274123 / +39 3289086227
www.premiahome.it Classe Energetica: D