Appartamento via San Siro, Maddalena, Genova

GenovaMaddalenaVia San Siro
  • € 520.000
  • 5+
  • 207
  • 3
  • 2
Descrizione

Appartamento di charme nel centro storico

Questo splendido appartamento di grande metratura si trova di fronte alla chiesa di San Siro, prima cattedrale di Genova risalente al 1300, e affaccia sulla piazzetta e su straordinari palazzi del ‘400, come Palazzo Centurione (1347), e Palazzo Spinola Gentile (1414) entrambi iscritti ai Rolli, le cui meravigliose vestigia quattrocentesche mantenute nei restauri posteriori, come facciate in mattoni rossi con trifore e archi in marmo bianco e nero, si ammirano da tutte le finestre dell’appartamento.
La posizione è molto comoda perché in un attimo si arriva in Via Cairoli oppure alla zona dell’Expo.
L’immobile, che si trova al piano nobile di un palazzo del Quattrocento, rimaneggiato nel 1600 e poi definitivamente nel 1700, fu abitazione del Cardinal Lambruschini nel 1767 e poi di una ricca dama francese nell’800. Gli alti soffitti e le grandi portefinestre con colonnine in marmo, quando vengono spalancate, danno l’idea di essere all’aperto.
L’appartamento è stato magistralmente ristrutturato dal proprietario, ottimo architetto, che ha fatto emergere con un lavoro certosino gli affreschi originali del ‘700, ha ritrovato una nicchia con altare in marmo, restaurato i camini in marmo e maioliche e le antiche porte.
La cucina, di chiara epoca quattrocentesca, con il soffitto in legno e la pavimentazione di antiche piastrelle in cotto e la forma lunga e stretta, è stata ricavata dalla soppressione di un vicolo, famoso per un’ antica leggenda medioevale legata a San Siro e il Basilisco, un grande mostro che opprimeva la città.
Il santo lo fece uscire dal pozzo dove si era rintanato e lo fece fuggire verso il mare. Il serpente passò per il vicolo in questione che prese il nome di Vico del Basilisco.

La ristrutturazione ha quindi salvaguardato le parti antiche dell’immobile e al contempo, con soluzione modernissime come scale in cristallo, soppalchi vivibili, pavimenti in resina nelle parti danneggiate dei bellissimi pavimenti in graniglia, ha reso questa casa davvero unica e spettacolare.

Il salone doppio, l’ingresso, la sala da pranzo e la cucina si susseguono in una meravigliosa infilata di portali in marmo, gli spazi sono ampi, luminosi e ariosi. Due soppalchi sono stati creati in ingresso e in sala da pranzo, uno adibito a studio, l’altro a camera da letto con bagno en suite.
Vetrate con vetri scorrevoli in parte sabbiati rendono il soppalco una camera da letto dalla totale privacy. Dallo studio si accede ad una grande cabina armadio, creando così uno spazio completamente autonomo, una sorta di appartamento separato. La scala che porta al soppalco è davvero bella, in cristallo e acciaio, lascia passare la luce e visivamente arricchisce lo spazio senza precludere la vista sulla piazzetta di San Siro e i palazzi intorno.
Oltre alla stanza con bagno del soppalco, abbiamo la camera padronale, enorme e dotata della propria cabina armadio.
C’é una terza camera, ora adibita a salotto, e due bagni, per cui ogni stanza ha il proprio bagno di pertinenza.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-110044271 - 14/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
207 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina cucinotto
piano
2°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 520.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1400
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.455 al mese

€ 156.000 (30%)

€ 364.000 (70%)

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