Attico viale Dei Colli Portuensi 242, Colli Portuensi - Casaletto, Roma

RomaColli Portuensi - CasalettoViale Dei Colli Portuensi
  • € 830.000
  • 3
  • 113
  • 2
  • 4
Descrizione

Attico in vendita a Roma

Proponiamo in vendita un elegante e luminoso attico situato in uno dei quartieri più ricercati della città.
L'immobile si trova all'interno di un esclusivo condominio al quale si accede sia da viale dei Colli Portuensi che da via Francesco Durante e dispone di doppio servizio di portineria con orario continuato fino alle 19:00 durante la settima e il sabato fino alle 17:00.
L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio in attuale fase di ristrutturazione con fine lavori prevista a giugno.
L'attico, di circa 113 metri quadrati, si presenta in ottime condizioni.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con una splendida vista sulla città assicurata dalle ampie finestrature di cui dispone.
La cucina abitabile è completamente arredata con una comoda e luminosa veranda ed è dotata altresì di uno spazioso ripostiglio.
La zona notte è composta da due camere da letto di cui una con bagno en-suite e da un secondo bagno.
L'attico dispone inoltre di una terrazza abitabile da cui si ha accesso sia dal salone che dalle due camere da letto.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo e di aria condizionata,
Inoltre, in considerazione della strategia posizione ove è sito, l'unità immobiliare dispone di una vasta scelta di servizi e attività commerciali nei dintorni, oltre ad essere ben collegato con il resto della città grazie alla vicinanza di diverse fermate di mezzi pubblici.
Condominio con piscina aperta da giugno a settembre.
Possibilità di affittare posti auto a 60 €/mese.
Per maggiori info e visite geimimmobiliare@gmail.com o 0687652705.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione interna
Accesso per disabili
Balcone
Portiere intera giornata
Piscina
Impianto tv centralizzato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Colli Portuensi - 08/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
113 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
4°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione interna
Balcone
Portiere intera giornata
Piscina
Impianto tv centralizzato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 830.000
spese condominio
€ 275/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1963
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 33
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.323 al mese

    € 249.000 (30%)

    € 581.000 (70%)

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