Appartamento buono stato, secondo piano, Ghetto - Portico d'Ottavia, Roma

RomaGhetto - Portico d'Ottavia
  • € 2.600.000
  • 5+
  • 348
  • 3
  • 2
Descrizione
La Nervi S.p.A. vende, all'interno di un maestoso edificio risalente alla fine del Diciannovesimo secolo e posizionato tra la vivace zona di Largo Argentina e la storica Isola Tiberina, un appartamento al piano nobile di ineguagliabile eleganza e prestigio. l'immobile sviluppa 344 mq coperti e 12 mq scoperti e si caratterizza per una disposizione degli spazi ottimamente concepita, che offre massima flessibilità e si adatta con naturalezza sia alle esigenze di una vita familiare che come investimento di pregio. L'entrata principale introduce a un'area living di grande impatto, dominata da un raffinato salone arricchito da un autentico caminetto dell'epoca, ancora funzionante, a cui si collega un'imponente sala da pranzo. Quest'ultima vanta un ampio balcone da cui si gode una vista privilegiata sul Ministero di Grazia e Giustizia e sugli alberi secolari che adornano il Lungotevere. La parte abitativa prosegue con una cucina, dotata di una pratica zona di servizio, un ulteriore locale multifunzione e una spaziosa camera da letto con bagno dedicato. Un corridoio, guida verso la camera da letto principale, dotata di un esclusivo spazio guardaroba e di un bagno en-suite. Le volumetrie generose degli interni, con i loro soffitti elevati - alcuni dei quali impreziositi da affreschi originali - e i pavimenti che riflettono l'eleganza dell'epoca, assieme alla presenza di due balconi che offrono una vista inedita su Via Arenula, conferiscono a questo appartamento una luminosità e un fascino senza paragoni.
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Balcone
Portiere intera giornata
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
18783 - 02/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Classe immobile signorile
superficie
348 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 8 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
2°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Balcone
Portiere intera giornata
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 2.600.000
spese condominio
€ 250/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1890
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
arenula 1
aRENULA quote 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 7.277 al mese

    € 780.000 (30%)

    € 1.820.000 (70%)

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