Appartamento via di Pino, Molassana, Genova

Ci troviamo in Via di Pino, sulle primissime alture di Molassana, in posizione che sovrasta la vallata. Il civico dove è ubicato l'immobile è facilmente raggiungibile anche per chi non dispone o non utilizza mezzi propri; a pochi passi dal portone, infatti, si trovano le fermate dell'autobus collinare in entrambi i sensi di marcia. E' inoltre raggiungibile a piedi in meno di dieci minuti dal centro di Molassana.
Lo stabile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di ascensore. L'ingresso ,con porta blindata, immette sul disimpegno aperto sul salone e sulla prima camera da letto: di questo spazio ,dalla metratura davvero generosa , colpiscono principalmente le grandi vetrate che conferiscono grande luminosità all'ambiente e danno accesso al primo balcone. Proseguendo, troviamo altre due camere da letto e la grande cucina abitabile arricchita dalla presenza di una comoda dispensa al suo interno. L'affaccio di questa ala dell'abitazione è una preziosa caratteristica della casa: la vista dalla balconata è aperta e domina sulla vallata sottostante. Il piano è completato da un bagno spazioso dotato di doccia e da un terzo balcone con accesso dalla camera matrimoniale.
La metratura ampia e la suddivisione interna degli spazi si prestano ad ospitare una famiglia numerosa.
La tripla esposizione assicura luminosità e irraggiamento diretto per tutto l'arco della giornata.
Il riscaldamento è centralizzato ,mentre la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite lo scaldabagno a gas , già installato all'esterno della cucina.
Le spese di amministrazione si aggirano intorno ai 1.200 euro annuali, salvo conguaglio di fine esercizio.