Trilocale ottimo stato, terzo piano, Battistini - Primavalle, Roma

Pineta Sacchetti, adiacente al presidio ospedaliero del “Cristo Re” e nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli, Property Advisory propone in vendita un delizioso trilocale completamente ristrutturato.
Di ca. 57mq catastali (categoria A2), l’immobile, al 3° piano di uno stabile civile ben manutenuto, si trova nel Quartiere Primavalle (XIV Municipio) e insiste in un’area decisamente residenziale ed isolata da traffico e caos che solitamente caratterizza le strade limitrofe a via della Pineta Sacchetti e via Battistini. Non lontana dalla Metro A Battistini e Cornelia, con numerosi mezzi di superficie che agevolano gli spostamenti in ogni parte della città, Via Clemente IX è l’ideale per chi vuole vivere in un contesto più riservato avendo tuttavia a disposizione servizi pubblici e privati di ogni tipo.
L’appartamento, completamente ristrutturato con impianti e infissi nuovi, conforme da un punto di vista urbanistico, si compone di tre locali: un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno con doccia finestrato. La zona notte è ben divisa dalla zona giorno da un corridoio in cui troviamo anche un’armadiatura a muro.
Completa la proprietà un ampio e comodo balcone, dal quale si accede sia dal soggiorno che dalla camera da letto padronale. Il riscaldamento è centralizzato, mentre sul balcone è posizionata una caldaia per l’acqua sanitaria che serve sia bagno che cucina. Le spese condominiali si aggirano intorno ai 115 euro bimestrali. L’acqua è compresa nelle spese condominiali che quindi variano ovviamente al consumo.
Lo stabile è dotato di ascensore e insiste su un’area privata con spazio esterno comune per il parcheggio di motorini e biciclette.
Occasione da non perdere sia per suo personale che come investimento in vista del Giubileo del 2025.