Appartamento via Adolfo Giaquinto 8, Alessandrino - Torre Spaccata, Roma

RomaAlessandrino - Torre SpaccataVia Adolfo Giaquinto
  • € 310.000
  • 5
  • 124
  • 2
  • 1
Descrizione

TORRE SPACCATA ad.Romanisti appartamento mq 120 con 2 bagni

TORRE SPACCATA-Romanisti via Adolfo Giaquinto – appartamento mq 120 con 2 bagni, 3 balconi e cantina.
Immagina di aprire la porta di casa e di essere accolto in un luminoso e spazioso appartamento che ti invita a creare ricordi indimenticabili con la tua famiglia. Questa è l'opportunità che ti offre la nostra proprietà situata in Via Adolfo Giaquinto, al 1° piano di uno stabile in cortina con ascensore, nell’area residenziale di Torre Spaccata, che combina la tranquillità di una vita serena con la comodità di avere tutto a portata di mano.
L'appartamento, di circa 120 mq, dispone di soggiorno e ben 4 spaziose camere… insomma c'è abbastanza spazio per tutti, persino di un comodo ufficio per lo smart working o una sala giochi per i più piccoli.
Dotato di 2 bagni, un utile ripostiglio, una cucina abitabile con adiacente tinello e ben 3 balconi, questo appartamento è pensato per adattarsi perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna, tutto in un ambiente sereno, illuminato dal sole e arieggiato grazie alla sua doppia esposizione.
Ristrutturato con cura 12 anni fa, l'appartamento si presenta in condizioni molto buone, che lo rendono pronto per accoglierti senza la necessità di lavori significativi.
Il comfort è ulteriormente enfatizzato dal riscaldamento autonomo, che permette di gestire in modo efficiente e indipendente il calore nei mesi più freddi, creando un'atmosfera accogliente e personalizzata in base alle tue esigenze.
La vista sul verde e la possibilità di fruire del giardino condominiale, lontano dai rumori del traffico, garantiscono una qualità della vita senza pari, dove ogni giorno è un piacere rientrare a casa.
Il contesto tranquillo e silenzioso è ideale per le famiglie che cercano un rifugio dalla frenesia quotidiana, pur non volendo rinunciare alla comodità di avere fermate dell'autobus, negozi, il mercato di Torre Spaccata, scuole e altri servizi a soli due passi. Per chi ha bambini piccoli, l’asilo e la scuola primaria a mt 50 da casa sono un vero valore aggiunto.
Per completare l'offerta, una utile cantina di pertinenza offre lo spazio necessario per biciclette, attrezzature sportive o quegli oggetti che non trovi mai dove riporre.
Se hai letto fin qui, questa è la casa giusta per te. Contattaci subito per fissare un appuntamento! Cell. 351.9731157
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
giaquinto - 10/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
124 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (4 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
1°, con ascensore
totale piani edificio
6 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 310.000
spese condominio
€ 65/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1963
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E62 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 868 al mese

    € 93.000 (30%)

    € 217.000 (70%)

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