Bilocale Cannaregio 1301, Guglie - San Leonardo, Venezia

VeneziaGuglie - San LeonardoCannaregio
  • € 228.000
  • 2
  • 45
  • 1
  • R
  • No
Descrizione

SPETTACOLARE PIEDE A TERRE VISTA CANALE

STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO PROPONE IN ESCLUSIVA - CANNAREGIO, ZONA GUGLIE, VENEZIA
Direttamente affacciato sul pittoresco canale di Cannaregio, quadro indiscusso dell'apertura del Carnevale di Venezia, a soli 5 minuti da Piazzale Roma e Ferrovia proponiamo in vendita, esclusivo piede a terre accatastato C1 (negozio).
L'immobile, posto ad un comodo piano rialzato di contesto storico Settecentesco, si sviluppa in 2 ampie stanze e bagno finestrato - completamente ristrutturato, dotato di fosse settiche, travatura a vista e tipica vista veneziana di introvabile bellezza.
Da non lasciarsi sfuggire! Perfetto per uso personale per chi cerca un suggestivo punto di appoggio con meravigliosa vista da cartolina.
NON idoneo a locazione turistica.

IL QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE decanta una esperienza 40ennale nell'ambito immobiliare veneziano, un'azienda specializzata nell'intermediazione di immobili di prestigio a Venezia centro storico e terraferma. Nata come società esclusivamente rivolta al settore residenziale nel corso dei suoi anni ha maturato al meglio le proprie competenze arrivando ad un completo sviluppo nel settore immobiliare. Professionalità, chiarezza e trasparenza sono state fino ad oggi per noi un trinomio perfetto, indispensabili per esercitare al meglio la nostra attività. Per qualsiasi informazione e altre nostre proposte immobiliari, contattateci al n. esposto.
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
DCR200CN - 18/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
45 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
piano
Piano rialzato, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 228.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1700
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
pianta
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 638 al mese

    € 68.400 (30%)

    € 159.600 (70%)

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