L'immobile commerciale è situato in un quartiere di forte vocazione commerciale, a ridosso di una RSA già operante e di un polo commerciale di nuova concezione.
La trasformazione urbanistica della zona ha portato alla creazione di un parco commerciale, affacciato su una nuova via pedonale tra Via Lancia e Via Monginevro.
L'immobile ha degli ottimi risultati di rendimento ed inoltre vi è la possibilità d'acquisto in reverse charge.
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-APE non disponibile,consegnato all'atto-