Attico ottimo stato, 134 m², Albaro, Genova

GenovaAlbaro
  • € 749.000
  • 4
  • 134
  • 2
Descrizione

LUSSUOSO ATTICO RISTRUTTURATO CON TERRAZZA PANORAMICA E BOX

ALBARO-BOCCADASSE : Situato nel pittoresco borgo di Boccadasse, all’interno di un prestigioso residence di recente costruzione, questo spazioso attico al terzo piano, servito da ascensore, offre una residenza di lusso con tutti i comfort moderni. Con una superficie di 110 mq, l’appartamento è così composto : ingresso raffinato che si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un accesso diretto a un ampio balcone vivibile, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta.
L’abitazione dispone di tre camere da letto ben illuminate, due bagni elegantemente rifiniti, uno con doccia e l’altro con vasca, e due pratici ripostigli, garantendo spazio e funzionalità per tutta la famiglia.
L’attico è stato oggetto di una ristrutturazione accurata, con pavimenti in parquet in tutte le stanze e dotato di riscaldamento e condizionamento a pavimento di ultima generazione, regolabile in modo automatizzato per il massimo comfort in ogni ambiente. Un ulteriore elemento distintivo è il terrazzo sovrastante, accessibile tramite una scala interna, dove è stato creato uno spazio piastrellato e un’area verde, arricchita da una splendida piscina in fase di completamento, ideale per momenti di svago e relax.
Per quanto riguarda il parcheggio, è disponibile un box auto nella rimessa condominiale, acquistabile separatamente al prezzo di euro 60.000, garantendo sicurezza e comodità per la vostra auto. PER INFO E APPUNTAMENTI GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R TEL 010 8064307 - VIA ALLA PORTA D'ARCHI 13R. 010 0949795
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-110297981 - 09/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
134 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Interrato (-1), da 3° a 4°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 749.000
spese condominio
€ 350/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2023
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zero
Planimetria
PLANI
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.096 al mese

    € 224.700 (30%)

    € 524.300 (70%)

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