Trilocale via Giovanni Salviucci 13, Nuovo Salario, Roma

Prato della Signora precisamente in Via Giovanni Salviucci proponiamo in vendita un ampio appartamento sito al piano sesto di un palazzo con due ascensori.
L'immobile è composto da:
• Ingresso con armadi a muro;
• salone con apertura sul balcone abitabile;
• disimpegno;
• cucina abitabile con accesso alla veranda;
• veranda uso lavanderia;
• camera matrimoniale con bagno en suite;
• seconda camera da letto;
• bagno arredato con doccia.

Completa la proprietà una cantina.
POSSIBILITA’ DI BOX DI 15 MQ A EURO 35.000,00 CON APERTURA DI 2,36 METRI E ALTEZZA DEL SOFFITO DI 2,30 METRI
L'abitazione si presenta in ottime condizioni ed è corredata di:
• infissi in PVC effetto legno con vetrocamera di 2 cm;
• zanzariere a tutte le aperture;
• porta blindata;
• porte scorrevoli a scomparsa;
• termosifoni sostituiti nel 2008;
• pavimenti in parquet in ogni ambiente;
• aria condizionata in salone, nelle camere da letto e nella cucina.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori e c’è in dotazione uno scaldabagno a gas per l’acqua sanitaria.

L'abitazione gode di una buona luminosità e areazione grazie all’apertura su tre lati e dall’altezza del piano.
Il condominio h il servizio di portierato dal Lunedì al Sabato per l’intera giornata garantendo privacy e sicurezza.
Da sottolineare il “Club House” che mette a disposizione:
• 3 Campi da tennis;
• Piscina coperta 25 metri con ampio giardino;
• Solarium con lettini;
• Servizio assistenza bagnanti e giardino;
• Corsi di nuovo esclusivi per adulti e bambini.

Le spese di condominio ordinarie ammontano a circa Euro 450,00 al mese compreso la quota e il consumo del riscaldamento.
***Il fabbricato è stato edificato nei primi anni ‘70 e si sviluppa su 8 piani fuori terra oltre un piano seminterrato adibito a garage e cantine. Le facciate esterne hanno una finitura parte con mattoni a vista e parte in tinta.
L’appartamento è dotato del certificato di agibilità n.° 567 del 7 Dicembre 1973.

***Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio Cellulare 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l’acquisto.