Appartamento via Diomede Marvasi, Aurelio - Val Cannuta, Roma

RIF. 364193 - Prova la Video Visita di Homepal al telefono, direttamente con il proprietario! La scelta di Rexer: proprietà composta da ampio e luminoso appartamento con cantina, a Roma, nel quartiere Aurelio (uno dei migliori quanto a vivibilità e vicinanza al centro). Zona residenziale, a bassa densità costruttiva, ben servita da negozi, mercati rionali, centri commerciali e strutture sportive, servizio metropolitana linea A (fermata Cornelia), tram-bus e servizio shuttle-bus per l’aeroporto di Fiumicino. L’appartamento si trova al primo piano, con ascensore, di un condominio signorile di 9 nuclei famigliari, con verde condominiale e androne di accesso molto curato. L’abitazione ha doppia entrata con porte blindate ed è costituita da ben 7 locali e 2 bagni. La parte anteriore dell’interno è costituita da: un grande salone molto luminoso e arieggiato con balcone, uno studio allestito con parete su misura e una camera da letto. La zona notte, accessibile da un corridoio controsoffittato con faretti, ha 3 stanze: una matrimoniale, con affaccio sulla facciata anteriore, con armadio a muro e librerie su misura; una stanza con affaccio sul lato corto dell’edificio, con parquet, armadio a muro, accesso al vano soppalcato ricavato sopra il corridoio; e infine, separata dal bagno padronale, la terza stanza matrimoniale, con parquet, grande armadio guardaroba e accesso diretto a bagno ad uso esclusivo (quest’ultimo, appena ristrutturato, con doccia, boiler acqua calda anche per la cucina, lavatrice e due armadietti a muro). Il bagno principale, con vasca, ha il boiler autonomo elettrico. In direzione del secondo ingresso, troviamo doppi armadi a muro a tutta altezza che portano a un tinello utilizzato come sala da pranzo e sala TV, con balcone, l’accesso alla cucina, spaziosa e con tutti gli elettrodomestici di recente fattura. Impianto d’allarme, cancello elettrico, videocitofono e wi-fi fibra ottica. Riscaldamento centralizzato a radiatori. Infissi in legno con doppi vetri ad eccezione di infisso in cucina in PVC e apertura vasistas. Tutti gli infissi presentano grate antiintrusione a scorrimento in metallo e chiusura a chiave. Le spese condominiali ammontano a 1500 euro circa, all’anno, divise in 4 rate. Essendo presenti molte realizzazioni di mobili su misura in varie stanze e l’intera cucina componibile, l’arredamento è in vendita a parte. Posto auto ad uso esclusivo, nel condominio. Libero da subito.