Terreno agricolo all'asta Accesso via privata al Depuratore snc, Cremona

Piena proprietà di terreno. L’area oggetto di perizia è ubicata nella prima periferia della Città di Cremona tra un complesso immobiliare di recente edificazione e l’area sulla quale sorge il depuratore cittadino. Su due lati confina con la strada d’accesso al depuratore (Via al depuratore) e una via sterrata che collega quest’ultima a Via Argine Panizza ed è previsto nel PGT vigente per servizi sportivi e ricreativi ad accesso selezionato, tempo libero e verde pubblico. Le previsioni contenute nel Piano dei Servizi per la realizzazione di servizi pubblici e di interesse pubblico, ai sensi dell'art.9 comma 11 della L.R. 12/2005, hanno carattere prescrittivo e vincolante; il piano delle Regole identifica il bene in aree di trasformazione –intervenibilità edilizia di ripristino, tessuto urbano consolidato, ambiti specialistici. Le aree di questo tipo, a fronte di motivato reciproco interesse (pubblico-privato), possono essere oggetto di concertazione tra il privato attuatore e il Comune tramite accordi specifici. E’ inoltre inserito in area protetta quale il parco del Po e del Morbasco.