Villa unifamiliare via Amalia Lanzerotti Pantano 25d, Cittadella - Policlinico, Catania

CataniaCittadella - PoliclinicoVia Amalia Lanzerotti Pantano
  • € 2.500/mese
  • 5+
  • 216
  • 3
  • No
Descrizione

Villa di nuova costruzione via Passo Gravina

La villa nasce dal preciso intento di dare vita a un vero e proprio nuovo modo di abitare, dove al centro vi è il benessere della persona. Un' idea rivista in chiave innovativa, con l’obiettivo di offrire non solo una casa, ma uno stile di vita in un complesso “green”, tecnologico e di comfort. Sita in via Amalia Lanzerotti Pantano 25 a Catania, la posizione strategica consente di essere a pochi passi dal centro città e dalle principali arterie extraurbane. Garantita una esclusiva privacy della propria abitazione insieme al senso di protezione dato dall’esclusività del residence. Grande qualità delle finiture e del vivere con ambienti luminosi dotati di ampie superfici vetrate. Eccellenti prestazioni termiche – l'unità immobiliare adotta le migliori soluzioni costruttive, con materiali dalle alte proprietà isolanti che unite all’applicazione di tecnologie innovative, realizza abitazioni a basso consumo energetico tanto da disporre di una classe di prestazione energetica in A4. Oltre alla garanzia di un ottimo isolamento termico e relativo microclima a basso impatto ambientale, sono assicurate le migliori prestazioni antisismiche. La villa è realizzata su due elevazioni, un piano terra dove trovasi un grande soggiorno ed una cucina a vista, una camera, un bagno, una lavanderia ed un vano tecnico; al piano primo due camere da letto, due bagni, un soggiornino mansardato ed una lavanderia/ripostiglio, per un totale di 230 metri quadri. Di pertinenza un delizioso giardino di circa 250 metri quadri ed una zona parcheggio all'interno della proprietà. L'immobile mai abitato, è totalmente ultimato e pertanto in pronta consegna.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
A457 - 22/03/2024
contratto
Affitto, 3+2
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
216 m² | commerciale 253 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina a vista
piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 2.500/mese
spese condominio
€ 50/mese
cauzione
€ 5.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2024
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a fotovoltaico
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA SUB.21
PLANIMETRIA SUB.22
PLANIMETRIA SUB.20
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    Marco Agostino Peruzzo

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