Quadrilocale via Domenico Purificato, Acilia, Roma

In località Madonnetta tra AXA, Colombo, Ostiense ed Acilia Sud e precisamente in Via Domenico Purificato abbiamo il piacere di proporre la vendita di un grazioso appartamento di circa 140 mq commerciali, posto al primo piano, con tripla esposizione ubicato in un elegante complesso residenziale e silenzioso di palazzine in cortina di soli due piani ed ampio giardino condominiale “stile inglese”. L'ottimizzazione degli spazi interni e la funzionale divisione tra zona giorno e notte lo rende davvero pregevole. L'immobile si presenta con un ampio salone di circa 24 mq, piacevole ed accogliente, impreziosito da uno spazioso terrazzo con tenda da sole e pale di ventilazione perfetto per rilassarsi, a sinistra invece, protetta da una divisione mobile a seconda dell'uso chiusa per privilegiare la privacy o aperta per la convivialità, si trova una funzionale cucina che gode di un secondo terrazzo dove trascorrere momenti gastronomici con amici e parenti, anch'esso con tenda e ventilazione.
Dal salone si accede poi ad una grande camera da letto matrimoniale con bagno en suite e ad un corridoio per giungere ad altre due ampie camere da letto con ulteriore bagno, dove privacy e riposo sono assicurati: i bagni sono uno con vasca ed uno con doccia, entrambi con finestra. Completano la proprietà due posti auto di cui uno di circa 13 mq scoperto a livello strada e un altro coperto di circa 12 mq in garage, entrambi adiacenti alla palazzina ed una comodissima ed ampia cantina asciutta posta al piano seminterrato. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, gli infissi sono in doppiovetro con grate di sicurezza, zanzariere e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia per la produzione di acqua calda.
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto e scadenza definitiva il 30/09/2024.
Degni di nota sono gli ampi spazi comuni con giardini e piante ben curate presenti nel complesso residenziale e gli ottimi collegamenti sia con la Cristoforo Colombo che l'Ostiense ed il treno Roma Ostiense-Ostia fermata Acilia. Sono presenti scuole e molteplici servizi nelle vicinanze. Regolarmente affrancato. Classe energetica: E. Per tutte queste peculiarità l'immobile si presta anche ad un ottimo uso investimento.