Villa unifamiliare via Andrea Provana di Leyni, Nervi, Genova

GenovaNerviVia Andrea Provana di Leyni
  • € 940.000
  • 5+
  • 202
  • 3
  • No
Descrizione
NERVI A due passi dal porticciolo di Nervi, con una deliziosa vista sul mare da tutte le camere e un terrazzino a tasca che lambisce il cielo, svetta in altezza un caratteristico indipendente palazzotto Nerviese.
Distribuito su quattro livelli, un ingresso con un'antica scala in ardesia, si sdoppia per raggiungere a sinistra una prima stanza con il suo bagno che attraverso un passaggio segreto raggiunge un'altra camera/studio al piano superiore e un secondo bagno.
A destra capitanata da un capitello e un soffitto a vela, si raggiungono al piano superiore un luminoso ampio salotto con alti soffitti e una cucina abitabile con sala pranzo rivolte verso il mare.
Una singolare ma non meno affascinante zona notte al terzo piano con due camere esposte a sud e una terza matrimoniale con sala da bagno tutte affacciate su uno spogliatoio centrale illuminato da un'esposizione su tetti e mare.
Infine arrivando quasi al cielo del quarto piano un piacevolissimo molto luminoso e particolare salotto/studio aperto su ampio terrazzino a tasca completamente affacciato sul mare.
Vari ripostigli sotto tetto e nessuna spesa di amministrazione.
Possibilità installazione ascensore interno.
Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Mansarda
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
provanadileyni - 18/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
202 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 4 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 4°
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Mansarda
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 940.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1500
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.631 al mese

€ 282.000 (30%)

€ 658.000 (70%)

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