Attico via Flaminia 497, Ponte Milvio, Roma

RomaPonte MilvioVia Flaminia
  • € 3.800/mese
  • 5
  • 198
  • 3
  • 4
Descrizione

ESCLUSIVO ATTICO DI CHARME A PONTE MILVIO

Vieni a scoprire questa straordinaria residenza: un attico luminoso e spazioso di circa 190 mq, situato in uno stabile di alto standing all'interno di un prestigioso comprensorio, nelle immediate vicinanze di Ponte Milvio. L'immobile vanta un triplo affaccio panoramico che regala una luminosità unica, mentre le finiture di altissima qualità conferiscono un'eleganza senza tempo.
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: dal doppio ingresso che accoglie gli ospiti, al suggestivo salone triplo con camino perfetto per serate di relax, alla raffinata camera da pranzo con boiserie che crea un'atmosfera accogliente e conviviale. La cucina abitabile, completamente arredata con mobili nuovi, rappresenta il cuore della casa, mentre i due ampi corridoi conducono alle due camere matrimoniali, alla terza camera e ai tripli servizi, garantendo il massimo comfort per tutti i membri della famiglia.
La zona di rappresentanza, caratterizzata da grandi vetrate, si apre su una spaziosa terrazza abitabile di circa 50 mq, che offre una vista mozzafiato sul rigoglioso parco circostante. Qui potrai godere di momenti di relax e convivialità all'aria aperta, immerso nella tranquillità e nella privacy garantite dalla posizione riservata.
Questo immobile esclusivo è dotato di riscaldamento centralizzato e climatizzazione nelle camere e nel salone, assicurando il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Inoltre, un posto auto e una cantina completano la proprietà, offrendo praticità e funzionalità.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere nel cuore di Roma con stile e raffinatezza. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questo prestigioso attico a Ponte Milvio.
Solo referenziati - richiesta fideiussione bancaria di 6 mesi - possibile contratto a società.
LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
MC-BRAS/AFF - 24/03/2024
contratto
Affitto, 4+4
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
198 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina semi abitabile
piano
4°, con ascensore
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 3.800/mese
spese condominio
€ 290/mese
cauzione
€ 11.400
Efficienza energetica
anno di costruzione
1965
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
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