Attico via Giuseppe Garibaldi 5, Maddalena, Genova

GenovaMaddalenaVia Giuseppe Garibaldi
  • € 580.000
  • 3
  • 125
  • 2
  • 4
Descrizione

ELEGANTE APPARTAMENTO CON TERRAZZO NEL CENTRO DI GENOVA

All’interno dello storico Palazzo Spinola con accesso da via Garibaldi e da piazza del Portello si vende un prestigioso e luminoso appartamento di 125 mq. con terrazzo al quarto e ultimo piano.
L’immobile, con doppia esposizione, si sviluppa su due livelli collegati da un’armoniosa scala in ferro battuto ed è così distribuito: ingresso su ampio soggiorno, con zona pranzo, che si apre sul riservato e accogliente terrazzo affacciato sui meravigliosi giardini di Palazzo Lomellino, graziosa cucina completa, ripostiglio e bagno con doccia; al piano soppalcato troviamo un’ampia camera da letto con zona studio, seconda camera, cabina armadio, ripostiglio/lavanderia e bagno finestrato con vasca.
Grazie alla sua posizione riservata e ai suoi impagabili affacci, l’appartamento è ideale per coloro che amano la privacy, pur essendo ubicato nel dinamico cuore storico della città con tutti i servizi a disposizione nelle immediate vicinanze: negozi, ristoranti, luoghi di interesse culturale. Numerosi i mezzi di trasporto, compresa la stazione ferroviaria di Piazza Principe che si trova a 10 minuti a piedi dall’immobile. A breve distanza si raggiungono il Porto Antico e il celebre Acquario.
Palazzo Spinola e Palazzo Lomellino sono considerati tra i più pregevoli palazzi dei Rolli della città che erano, ai tempi della Repubblica Genovese (XVI e XVII secolo), le liste di palazzi e dimore di nobili famiglie che aspiravano a ospitare le alte personalità in transito a Genova per visite di Stato.
A pochi passi si snoda la rete dei caratteristici caruggi che contrastano con l’imponenza e la maestosità dei Palazzi e dei monumenti.
Informazioni
altre caratteristiche
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
AdPvPortelloGenova - 28/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
125 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina semi abitabile
piano
4°, con ascensore
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 580.000
spese condominio
€ 130/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1550
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D114.18 kWh/m² anno
Planimetria
PLN piano 4°
PLN piano soppalco
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.623 al mese

    € 174.000 (30%)

    € 406.000 (70%)

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