Villa unifamiliare via Monte Rotondo, 17, Colli Innamorati - Madonna, Pescara

Straordinaria residenza di recente costruzione che combina il fascino di uno spazio abitativo in stile moderno con il fascino aggiunto di un curatissimo giardino e la terrazza panoramica dalla quale si scorge l'intera città fino al mare e dall'altro lato si arriva alle montagne, avendo quasi la sensazione di toccarle.

Situata in Via Monte Rotondo, nella zona centrale dei colli di Pescara, con un facile accesso a tutti i servizi, posizionata in un quartiere ad alta densità abitativa e, pur offendo una notevole privacy, non si incorre nelle problematiche in termini di sicurezza di una villa isolata.

La sua posizione panoramica, l'architettura sorprendente, la sala a doppia altezza che guarda il giardino ed i materiali scelti dalla proprietà ne fanno un'opportunità rara e straordinaria per abbracciare lo stile di vita dinamico di Pescara mentre ti godi la serenità e la bellezza del giardino e del terrazzo.

L'immobile è già suddiviso in due unità abitative, con ingresso indipendente, e più precisamente una si sviluppa al piano terra e primo piano, collegati da una scala interna e l'altra al secondo piano con accesso esterno al terrazzo che si stende sull'intero terzo ultimo piano dell'immobile.

Il primo appartamento è caratterizzato da un grande open space nel quale è stato sacrificato parte del solaio del primo piano per creare una zona living a doppia altezza, con grandi vetrate sul portico e sul giardino, dove trova giusta collocazione un camino ed ampi spazi per salotto e sala da pranzo. La parte posteriore del piano accoglie cucina abitabile, uno studio, un bagno ed una cantina.
Una scala in legno, molto comoda, conduce alla zona notte dove si gode ancora la luce che offre l'ampia vetrata e lo spazio del disimpegno nel quale si aprono le tre stanze matrimoniali, di cui la principale con bagno in camera, un ulteriore bagno ed un guardaroba. La zona notte è arricchita dalla presenza di un ampio terrazzo coperto.
La metratura totale di questa porzione è pari a circa mq 320.

Il secondo appartamento, al secondo piano dell'edificio, raggiungibile attraverso una scala esterna, si sviluppa su un unico piano di oltre 150 mq interni calpestabili.
Dall'ingresso si accede ad un ampio e luminoso doppio salone con ben cinque accessi al terrazzo perimetrale del piano. Cucina a vista con la possibilità di essere separata dalla sala.
La zona notte consente l'accesso alle tre camere da letto, di cui la padronale con bagno interno dotato di finestra, un guardaroba ed un ulteriore bagno completo.
Completa la unicità di questa porzione l'ampio terrazzo all'ultimo piano della villa, accessibile da una scala esterna posizionata nel portico esterno.

Solo una visita accurata può rendere l'idea delle mille sfaccettature della villa nel suo insieme, pertanto restiamo a disposizione per qualsiasi altra informazione e concordare con i nostri agenti un appuntamento.

Prezzo richiesto euro 750.000,00

Riferimento Agenzia PA 850.