Appartamento via Giuseppe Sacconi 19, Flaminio, Roma

!!! ASTENERSI AGENZIE !!!

PRIVATO VENDE PENTAVANI di 117 mq catastali totalmente ristrutturato nel mese di ottobre 2022, all'interno dello splendido comprensorio d'epoca di Via Sacconi. L'appartamento si presenta in perfette condizioni d'uso e manutenzione e si presta ad essere abitato già la sera stessa dell'acquisto.

DETTAGLI SULL'INTERNO

L'appartamento è termoautonomo ed è composto da 5 vani organizzati in ingresso, ampio salone, soggiorno, cucina, due ampie camere da letto, un corridoio con disimpegno, doppi servizi e, infine, un ripostiglio con soppalco in quota.

L'appartamento è impreziosito da diverse caratteristiche di pregio:
- porta blindata;
- parquet rovere di colore chiaro, fatta eccezione per i servizi, la cucina e il ripostiglio, nei quali si trovano lastre (XL) di gres porcellanato effetto marmo calacatta;
- infissi nuovi in pvc con vetro camera;
- porte bianche di legno con riquadri a sbalzo;
- contro-soffittature in cartongesso con faretti;
- condizionatori Unico (sia in zona notte che in zona giorno);
- un'ampia quinta/libreria di legno con scaffali (sia a vista che chiusi) e modulo TV, realizzata su misura e collocata tra l'ingresso e il salone;
- ampie armadiature a muro realizzate su misura (una nel disimpegno, una nella camera da letto, una nel ripostiglio comprensiva dei moduli per lavatrice e asciugatrice);
- cucina Veneta (colore bianco e nero, top in grès nero, splashback in acciaio inox), con cappa in acciaio inox tubolare free-standing ed elettr. Samsung;
- caldaia Rinnai di ultima generazione con controllo remoto;
- nei servizi, lavabi free-standing di colore bianco, cassettiere di color rovere chiaro, sanitari e termoarredi di colore bianco, rubinetterie Paffoni, accessori bagno e box doccia in acciaio lucido;

DETTAGLI SULL'ESTERNO

L'appartamento fa parte di un affascinante compendio immobiliare dei primi anni 30, caratterizzato da ampi e gradevoli spazi verdi comuni e dallo stile architettonico classico dei primi del '900. Il servizio di portineria è mezza giornata lun-sab.

L'appartamento gode di 2 affacci, uno sulla silenziosa Via Calderini, l'altro verso la corte interna condominiale (caratterizzata dalla presenza di un secondo giardino, con alberi alti, aiuole e aree di parcheggio per le biciclette).

ACCESSORI, PERTINENZE E SPESE CONDOMINIALI

L'appartamento non è munito di una propria cantina ad uso esclusivo, tuttavia gode dell'accesso al terrazzo e alla cantina condominiale in uso comune ai soli proprietari degli appartamenti situati all'interno della medesima scala.

Le spese condominiali ammontano a circa 85 euro mensili.