Attico via di Casal Boccone, Talenti - Monte Sacro, Roma

La Società Impreme SpA sviluppa progetti unici capaci di coniugare standard qualitativi di altissimo livello e soluzioni sempre più innovative in termini di sostenibilità e rispetto dell'ambiente.

Una visione imprenditoriale sempre proiettata nel futuro, che si realizza già da oggi con la presentazione di un nuovo e rifinitissimo attico sito all'interno del signorile complesso "Armonia Talenti" più precisamente in via Ojetti - via di Casal Boccone in un quartiere estremamente piacevole, perfetto per vivere con la propria famiglia, grazie alla presenza capillare di ogni tipologia di servizio che fanno dell’area urbana l’ideale contesto per una vita piena di comodità, senza rinunciare alla tranquillità del verde.

L'immobile di 94 mq. lordi interni e 94 mq. di terrazza si sviluppa come di seguito:
- Ampio salone con cucina ad angolo;
- Camera da letto matrimoniale con bagno privato;
- Seconda camera;
- Secondo bagno finestrato con box doccia;
- Ampia terrazza panoramica;
- Cantina;
- Posto auto coperto.

L'immobile è al settimo piano ed è ubicato nelle immediate vicinanze degli otre 42 ettari di verde di Parco Talenti.
All'interno del condominio è presente una bellissima piscina a disposizione dei condomini.

Tutti gli alloggi del complesso "Armonia Talenti" sono in Classe Energetica A4 ed offrono, tra l’altro, dotazioni impiantistiche d’avanguardia quali:
- Riscaldamento e raffrescamento con impianto radiante;
- Murature isolanti che garantiscono un efficiente mantenimento della temperatura interna e di conseguenza un risparmio energetico;
- Schermature raggi solari;
- Infissi a taglio termico basso emissivi con doppi vetri, gas inerte (argon) all'interno e pellicola per il filtraggio dei raggi termici e pertanto con elevato potere termoisolante;
- Eliminazione dei ponti termici che causano fenomeni di condensa e muffe;
- Impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce il ricambio ed il filtraggio dell'aria senza dover aprire le finestre;
- Impianto di deumidificazione;
- Contabilizzatori energia e controllo climatico;
- Termostati per regolare separatamente la temperatura in ogni singolo ambiente;
- Fibra ottica;
- Possibilità installazione colonnina elettrica di ricarica all’interno dei box auto;
- Predisposizione piano cottura a induzione;
- Sistema di recupero e gestione delle acque piovane.

Completano la proprietà un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale e una comoda cantina.

Richiesta € 537.000.

I nostri consulenti saranno lieti di accoglierVi presso il nostro Ufficio Vendite di Parco Talenti sito in Via Robert Musil, angolo, Viale Ezra Pound per trovare la migliore soluzione alle vostre esigenze.
Tel. 06.87132554.
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