Villa unifamiliare via Bolognese 64, Bolognese, Firenze

Elegante villa in stile neorinascimentale con giardino in vendita a Firenze, a circa 15 minuti dal centro storico. La proprietà è composta dalla villa padronale su tre livelli, per un totale di circa 370 mq, con 4 camere da letto e 3 bagni; inoltre, include una dependance con ulteriore bagno, una cantina, una spaziosa lavanderia ed un comodo garage. Attualmente, la proprietà è oggetto di un progetto di ristrutturazione studiato per trasformarla in un'abitazione prestigiosa e versatile. Ogni ambiente è progettato meticolosamente per ottimizzarne la funzionalità.

Al piano terra rialzato si trova un doppio soggiorno con accesso diretto ad una magnifica terrazza da poter adibire a zona lounge esterna, un'ampia cucina con isola dalla quale si accede al giardino con zona pranzo esterna, uno studio, un bagno ed un ripostiglio. Tramite un'imponente scala in pietra originale si accede al primo piano, che ospita la zona notte, composta da una camera padronale con bagno ensuite, altre 3 camere matrimoniali con ulteriore bagno ed una graziosa terrazza sulla facciata principale. Infine, tramite scala si giunge al secondo piano mansardato, un ampio spazio multifunzionale.
La dependance, di circa 40 mq, è composta da cucina/soggiorno, camera matrimoniale ed un bagno, prestandosi così a molteplici utilizzi: appartamento per ospiti, per personale di servizio ma anche studio/laboratorio. Sul tetto è presente un'incantevole terrazza di quasi 40 mq alla quale si accede da una scala esterna in fase di costruzione. Al piano seminterrato, si trova una comoda cantina finestrata di circa 15 mq.

Non essendo stata ancora ultimata la ristrutturazione, il futuro acquirente avrà la possibilità di scegliere i materiali e le rifiniture, nonchè tutto l'arredo, potendo così personalizzare al massimo la propria futura abitazione. Infine, i lavori sono stati accompagnati da importanti interventi di efficentamento energetico, quali l'istallazione di un cappotto termico su tutte le facciate ed il rifacimento del tetto.
Completano la proprietà un comodo garage di circa 25 mq, una lavanderia ed un giardino perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto.

RIF. 3056