Trilocale via della Rosetta 11, Pantheon, Roma

RomaPantheonVia della Rosetta
  • € 3.000.000
  • 3
  • 95
  • 2
  • 1
Descrizione

Appartamento con viste uniche sul Pantheon

In uno degli angoli più suggestivi di Roma, affacciato sulla maestosa bellezza del Pantheon, presentiamo in vendita un esclusivo appartamento in via della Rosetta, un indirizzo che evoca storia, cultura e l'incomparabile fascino romano. La superficie di circa 95 mq è sapientemente organizzata per massimizzare lo spazio e la funzionalità. Situato al primo piano di un signorile edificio d'epoca dotato di ascensore, l'immobile combina il fascino storico con il comfort moderno, offrendo viste uniche su uno dei monumenti più emblematici di Roma. Ristrutturato con cura e mantenuto in ottime condizioni, il trilocale accoglie con una confortevole zona living completa di un pratico angolo cottura attrezzato, due stanze da letto matrimoniali concepite per garantire privacy e tranquillità, ciascuna abilmente progettata per offrire un riposo sereno e rigenerante, due bagni moderni e funzionali rifiniti con materiali di pregio. I soffitti, che raggiungono i 3 metri, amplificano la sensazione di spaziosità, mentre la doppia esposizione a sud e ovest garantisce una piacevole luminosità. Attualmente utilizzato come casa vacanze, questo appartamento rappresenta un'opportunità d'investimento senza pari, offrendo la possibilità di entrare in possesso di una proprietà esclusiva in una delle location più prestigiose di Roma. Che si tratti di un investimento a reddito o di un pied-à-terre nella città eterna, qui si trova una rara combinazione di bellezza, storia e comodità moderna.
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
LU.P1.R3_755 - 28/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
95 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
1°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Disponibile dal 15/09/2024
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 3.000.000
spese condominio
€ 200/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Indice prest. energetica rinnovabile
1.37kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F109.39 kWh/m² anno
Planimetria
Via della Rosetta 11-pln
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 8.396 al mese

    € 900.000 (30%)

    € 2.100.000 (70%)

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