Trilocale piazza di Nostra Signora di Guadalupe 15/C, Monte Mario - Trionfale, Roma

MONTEMARIO Vecchia apprezzatissimo quartiere e precisamente Piazza Nostra Signora di Guadalupe, la Coldwell Banker Krea Case è lieta di proporre in vendita un appartamento in una palazzina di soli due piani con esterno in tinta, attualmente locato con contratto a scadere nel 2026.
L'immobile di ampia metratura interna è ubicato al piano primo rialzato e presenta la distribuzione interna degli spazi tipica dell'epoca di costruzione; all'ingresso dispone di un ampio e comodo ingresso dal quale di accede tramite il corridoio a tutti gli ambienti della proprietà, nella parte centrale sono presenti il soggiorno e la cucina abitabile, ai due estremi invece trovano luogo la camera matrimoniale con doppia esposizione, la cameretta ed il servizio.
Il tutto si presenta in buono stato d'uso di manutenzione ma sono necessari interventi di ristrutturazione, non è presente l'impianto di riscaldamento. Attualmente l'immobile è locato con rendita annuale di Euro seimilaseicento con contratto in scadenza nel 2026, viene proposta la vendita nelle condizioni attuali ovvero occupato dal conduttore con subentro al contratto di locazione in essere.
L'immobile si trova in una zona altamente residenziale, servita da ogni attività commerciale, ottimamente collegata grazie alla presenza di metro, autobus e tram.
L'acquisto è ritenuto un ottimo investimento per chi volesse acquistare la proprietà anche per una futura locazione adibibile a turistico ricettivo (es. casa vacanza).
Classe Energetica APE "G", COD CBI143-2042-8100.
Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative, i render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea della fruibilità degli spazi arredati e per non invadere la privacy dell'attuale conduttore. Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.