Quadrilocale via Tina Modotti, Rinnovamento, Roma

E.U.R. ARDEATINO - VIA DELLA FOTOGRAFIA, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un ampio QUADRILOCALE di MQ 127 catastali con 2 terrazzi, cantina e box auto doppio, inserito in ottimo contesto. L’appartamento E.U.R.-FOTOGRAFIA è ubicato esattamente in Via Tina Modotti in una elegante palazzina a cortina di tre piani, è posto al primo piano con esposizione molto ampia e luminosa ed è composto di: ampio salone con camino, tre camere, cucina abitabile, doppi servi (entrambi con finestra), terrazzo in zona giorno e terrazzetta in cucina, completano la proprietà una comoda cantina ed un box auto doppio. Per INFO contattare il numero 06 89872280 o inviare una mail a info@valutare.casa o visita il nostro sito www.valutare.casa Il terrazzo di zona giorno, dal quale si accede sia dal salone che da una camera, è molto ampio e permette di godere della tranquillità della zona. Il camino in salone impreziosisce la zona giorno. L’ascensore collega direttamente con l’ampio box doppio di MQ 31 catastali, dove è possibile parcheggiare comodamente due automobili altresì, è dotato di finestra, impianto elettrico e corrente elettrica; la cantina, anch’essa raggiungibile con l’ascensore, è ampia ed asciutta e dotata di corrente elettrica. La palazzina ove è inserito l’immobile FOTOGRAFIA-VIA TINA MODOTTI è in cortina, edificata tra la fine degli anni ’90 ed il 2000 con edilizia di tipo signorile. L’ambiente è molto signorile e le parti comuni molto ben curate. Il QUADRILOCALE di VIA TINA MODOTTI è in ottimo stato, la pavimentazione di zona giorno è in marmo, mentre quella di zona notte in parquet, gli infissi sono in legno Douglas doppio vetro, è presente il videocitofono, ci sono le inferriate alle finestre, c’è un condizionatore in salone ed uno in cucina, il portoncino è blindato. ESPOSIZIONI su due aree molto tranquille e luminose: TERRAZZO, salone e due camere su via TINA MODOTTI lato nord/est; TERRAZZETTA, una camera, cucina e servizi, su piazzetta molto tranquilla lato sud/ovest CONDOMINO: € 160 c.a. mese RISCALDAMENTO: Autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione e valvole ai termosifoni per il risparmio energetico. antenna centralizzata con impianto satellitare è presente nello stabile la fibra ottica. Classe Energetica “D” Stabile edificato giuste Concessioni Edilizie N.973/C del 1996, 435/C del 1997 e 477/C del 1998. Categoria catastale: A/2 l’appartamento, C/6 il box e C/2 la cantina Vani Catastali Appartamento: 6,5 Superficie Catastale Appartamento: MQ 127 (MQ 119 escluse le aree scoperte) Superficie Catastale BOX: MQ 31 Superficie Catastale Cantina: MQ 5 Rendita Catastale Appartamento: € 1.409,93 Rendita catastale BOX: € 190,52 Rendita Catastale Cantina: € 26,34 Imposta di Registro I Casa: € 3.757,90 Imposta di Registro II Casa: € 18447,80