Trilocale via Cesare Battisti, Venegono Superiore

LIBERO SU 4 LATI DA ALTRE ADIACENZE ABITATIVE E in contesto SENZA NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO!
con SPLENDIDO PORTICO E GIARDINO di circa 150MQ , DOPPI SERVIZI e BOX DOPPIO

INSUPERABILE classe energetica "A4" con 5KW di FOTOVOLTAICO PRIVATO

L'immobile è in PRONTA CONSEGNA; situato al piano terreno di un'ELEGANTE RESIDENZA posizionata in tranquilla zona di VENEGONO SUPERIORE vicina a tutti i servizi del centro, alle scuole, al parco "pratone" e alla STAZIONE.

* disponibilità di 2 SOLUZIONI analoghe

La soluzione è concepita su un PROGETTO ARCHITETTONICO D'AVANGUARDIA che unisce le NUOVE TECNOLOGIE di una casa "gas-free" in classe ENERGETICA "A4" alla FUNZIONALITA' delle AMPIE METRATURE concretizzando quindi un notevole risparmio energetico e la garanzia di aver investito al meglio i vostri risparmi in una casa REALMENTE NUOVA.

L'accesso INDIPENDENTE ci accoglie nell'AREA esterna PRIVATA che abbraccia la casa e che totalizza circa 175mq (comprendendo prato, area porticata, area piastrellata, area non recintata davanti al garage e area posteggio).
La porta blindata dal portico ci invita all'ARIOSO SOGGIORNO con AMPIA CUCINA ABITABILE divisa da una DOPPIA porta scorrevole: un soluzione capace di unificare il living o dividerlo a seconda della circostanza quotidiana. Il LIVING è illuminata da due BELLISSIME PORTE FINESTRE utili per fruire dello spazio esterno: outdoor INVIDIABILE per condividere piacevoli momenti all'aria aperta.
Un primo disimpegno risulta facilmente attrezzabile come vano ripostiglio e ritaglia un bagno e la camera matrimoniale, dall'altra parte, un ulteriore disimpegno (attrezzabile con spazio lavatrice) suddivide infine un secondo bagno e una seconda camera; tutte le stanze son dotate di fruibilità all'esterno.

A completare la proprietà troviamo il locale tecnico, il BOX DOPPIO con ingresso diretto all'interno del giardino, e un'ulteriore area comoda per posteggiare un'altra auto.

Dotazioni dell'immobile:
- serramenti in pvc bianchi con vetrocamera e doppia apertura (tranne quello in soggiorno che è scorrevole)
- zanzariere
- tapparelle in alluminio automatizzate dotate di comando singolo e centralizzato
- basculante sezionale e automatica del garage (arricchito di seconda predisposizione lavanderia in fondo)
- riscaldamento a pavimento
- 5KW di pannelli fotovoltaici
- pompa di calore autonoma
- cappotto perimetrale per ISOLAMENTO TERMICO e ACUSTICO
- IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA per ricircolo dell'aria
- predisposizione per climatizzatore, per allarme volumetrico e perimetrale, e per videosorveglianza
- tutte le porte sono scorrevoli, giochi di cartonegesso, placchette elettriche bticino living-now, sanitari sospesi, videocitofono e finiture interne moderne e di primissima qualità.

VENITE A SCOPRIRE TUTTI I DETTAGLI DI QUESTA SPLENDIDA CASA!
(L'INDIRIZZO E' APPROSSIMATIVO - i dati di consumo riscaldamento ed energetici possono subire variazioni e son da inteder approssimativi e/o soggettivi)
rif: 393T tel:0331845529