Trilocale via Valerio Bocciardo, Apparizione, Genova

A Borgoratti, in Via Bocciardo, una piccola mattonata che sale da Via Tanini (24 gradini a salire + 10 dalla palazzina), VENDIAMO gradevolissimo appartamentino con ingresso indipendente dalla mattonata, composto da ingresso, camera matrimoniale, cucinotto a vista sulla saletta, bagno e piccolo spazio esterno protetto da cancelletto in ferro battuto dal quale si esce direttamente sulla creuza.

L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina risalente al 1930 composta da soli due piani più il piano terra dove sono presenti due locali adibiti a box di altra proprietà.

Le condizioni interne sono buone: l'impianto elettrico è sfilabile; gli infissi sono ancora in legno ma in buono stato di manutenzione; splendidi gli affreschi sui soffitti originali che ingentiliscono e impreziosiscono l'immobile; semplici ma piacevoli i pavimenti in graniglia di marmo.

Nell'ingresso c'è un condizionatore che date le piccole dimensioni dell'appartamento, rinfresca tutti gli ambienti; il riscaldamento è autonomo; ZERO SPESE DI AMMINISTRAZIONE.

Quello che rende unico questo immobile, resta comunque la sua posizione: a pochi minuti da Corso Europa, arteria principale che collega il centro con il levante, ma in un contesto paragonabile ad un angolo di campagna, pieno di piccole creuze mattonate, verde e uccellini.. .

Ideale per giovane coppia che ama stare nella quiete del verde a pochi minuti dalle comodità e dal centro o per investimento (rendita catastale di soli 216,91 €).
Perfetto per chi guida moto e scooter perché con le due ruote è possibile arrivare fin sotto le finestre di casa!

Per informazioni e visite Garolla Immobiliare & Montera Immobiliare. 346 6758344 349 3109316