Villa unifamiliare via Maria Domenica Brun Barbantini, La Storta, Roma

Immobiliare Balduina propone in vendita una villa unifamiliare, immersa nel verde lussureggiante del Parco della Castelluccia.
Con una posizione esclusiva e una vasta proprietà di circa 300 mq, questa dimora offre un'oasi di tranquillità e privacy circondata da un incantevole giardino di circa 1.100 mq arricchito da alberi di ulivo e alberi da frutto.

- CARATTERISTICHE PRINCIPALI -
La villa si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a un luminoso salone doppio con camino in marmo, che si affaccia sul rigoglioso giardino. La zona giorno include inoltre un tinello accogliente e una cucina completa di barbecue e canna fumaria. La proprietà offre una spaziosa camera da letto al piano terra con bagno padronale, mentre al primo piano troviamo ulteriori camere da letto, uno spogliatoio e cabina armadio, e un bagno con box doccia. La villa è dotata di grate di sicurezza, porta blindata, aria condizionata caldo/freddo, sistema di video sorveglianza perimetrale, allarme interno ed esterno, e impianto fotovoltaico di 6 Kw collegato alla rete elettrica nazionale. Inoltre, un impianto automatico di irrigazione per il giardino esterno garantisce la cura delle piante.
Completa la proprietà una comoda dependance di circa 24 mq con bagno, perfetta per ospiti o come spazio aggiuntivo. Inoltre, una cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio.
Un lungo viale coperto, adiacente all'ingresso principale, può ospitare comodamente da 3 a 4 auto, garantendo la massima praticità.

- POSIZIONE E SERVIZI VICINI -
Situata a meno di 800 metri dal Parco della Castelluccia e a pochi minuti dal Golf Club La Castelluccia e dal Castello della Castelluccia, la villa offre una posizione privilegiata a meno di 10 minuti dal GRA Trionfale e dai principali servizi quali supermercati, farmacie, banche, poste e scuole.

Permuta e Valutazione:
Sono valutate eventuali permuta. Si prega di notare che le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Questa villa, edificata nel 1965 e mantenuta in ottime condizioni esterne, rappresenta un'opportunità unica per vivere in un'oasi di lusso e tranquillità nel cuore della natura, senza rinunciare alla comodità della vita moderna.

*** Per ulteriori informazioni contattare IMMOBILIARE BALDUINA con sede in Roma, Via Athos Ammannato, 7 Agente Immobiliare Marcello Favaroni.
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