Quadrilocale Ponte De Canaregio, Guglie - San Leonardo, Venezia

VeneziaGuglie - San LeonardoPonte De Canaregio
  • € 480.000
  • 4
  • 78
  • 1
  • 2
  • No
Descrizione

APPARTAMENTO CON TERRAZZI ABITABILI DALLA VISTA MOZZAFIATO

STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO PROPONE IN VENDITA - CANNAREGIO, V.ZE GUGLIE
In zona strategica e ben servita, a pochi minuti da Piazzale Roma e Ferrovia, incorniciato da una vista incantevole e romantica, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di recente ristrutturazione.
Posto ad un comodo secondo piano (30 gradini) in curato contesto dalle parti comuni restaurate, si dispone in circa 80mq ben disposti in: - ingresso - cucina abitabile servita da prima terrazza panoramica - luminoso salotto con seconda romantica terrazza affacciata sul canale - ampia camera matrimoniale con medesimo affaccio su canale - cameretta con terzo terrazzino dalla ampia vista tetti e moderno bagno finestrato.
Saltano subito all'occhio le curate finiture, la luminosità impressionante e la vista caratteristica di grande charme. Completa la proprietà ampia corte condominiale.
Fosse condominiali e spazi ben distribuiti rendono questo immobile perfetto per investimento o per chi cerca una bella soluzione abitativa.
Immobile già nel circuito delle locazioni turistiche con risultati molto soddisfacenti.

STUDIO IMMOBILARE QUADRIFOGLIO decanta una esperienza 40ennale nell'ambito immobiliare veneziano, un'azienda specializzata nell'intermediazione di immobili di prestigio a Venezia centro storico e terraferma. Nata come società esclusivamente rivolta al settore residenziale nel corso dei suoi anni ha maturato al meglio le proprie competenze arrivando ad un completo sviluppo nel settore immobiliare. Professionalità, chiarezza e trasparenza sono state fino ad oggi per noi un trinomio perfetto, indispensabili per esercitare al meglio la nostra attività. Per qualsiasi informazione e altre nostre proposte immobiliari, contattateci al n. esposto.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
DCR480CN - 02/04/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
78 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 480.000
spese condominio
€ 10/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1850
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
D≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.343 al mese

    € 144.000 (30%)

    € 336.000 (70%)

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