Appartamento ottimo stato, primo piano, Carignano, Genova

GenovaCarignano
  • € 380.000
  • 5+
  • 87
  • 2
Descrizione

Appartamento elegante in contesto signorile

GENOVA Carignano. Nelle immediate adiacenze di Via Corsica, in contesto esclusivo, proponiamo elegante appartamento di MQ85, posto al primo piano, finemente ristrutturato ed arredato completamente. L’ immobile si compone di un’ampia zona living con cucina all’americana, due camere, doppi servizi, dispensa lavanderia, due balconi con totale affaccio nel verde. Completa la proprieta’ una cantina di MQ6 alta 3 metri con scaffalature. Il palazzo gode di due ampie piazzole per il parcheggio custodite da cancello elettrico e di portineria.
Carignano è un quartiere residenziale del centro di Genova, amministrativamente compreso nel municipio I Centro Est.
Situato su una collina a una quota media di 50 m sul livello del mare, anticamente faceva parte del sestiere di Portoria, una delle sei suddivisioni amministrative che formavano la città di Genova.
Il colle di Carignano, ultima propaggine a levante della cerchia collinare che racchiude il centro storico di Genova, domina a levante la foce del Bisagno, mentre a sud, prima del riempimento a mare per l'ampliamento del porto e la realizzazione del quartiere fieristico, si affacciava sul mare con la sua costa rocciosa. Sul colle, un tempo poco popolato ed appartato, sorgevano conventi e ville patrizie. La sua urbanizzazione, che risale alla seconda metà dell'Ottocento, ha trasformato la zona in uno dei quartieri residenziali di Genova più eleganti e di maggior pregio, insieme ad Albaro e Castelletto. Sulla cima del colle domina l'imponente basilica di S. Maria Assunta, fra i più pregevoli edifici di culto genovesi, ben visibile da molte parti della città. L'origine del toponimo è incerta: il Giustiniani (XVI secolo) lo fa derivare da un certo Carinius, proprietario di terreni nel IV secolo, secondo altri deriverebbe da "Caryn Ianum" cioè "villa di Giano". Nel X secolo è citato come Caliniano, ma nel tempo sono attestati anche i toponimi Cariniano, Cavignano e Calignano.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Balcone
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-110611035 - 05/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
87 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (2 camere da letto, 4 altri), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
2 piani: Interrato (-1), 1°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
7 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 380.000
spese condominio
€ 250/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
plan
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.064 al mese

    € 114.000 (30%)

    € 266.000 (70%)

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