Villa unifamiliare via Pitocrito, Casal Palocco, Roma

La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita una porzione di bifamiliare in una delle vie più ricercate di Casal Palocco, e più precisamente in Via Pitocrito. L’immobile, circondato da un giardino di circa 800 mq, ha accesso diretto ad un parco condominiale di circa 8 ettari con due piscine, campi da tennis e da basket, club house, spogliatoio e servizi. La zona giorno, al piano terra, si compone di un salone doppio con camino e ampie vetrate da cui si accede ad un grande patio coperto utilizzabile come zona pranzo e relax godendo del verde del giardino di proprietà con una struttura in muratura, utile per il barbeque, e una doccia da esterno; completa il piano una stanza attualmente adibita a studio, una comoda cucina con tinello, con accesso al giardino, ed un bagno per gli ospiti. Alla zona notte, al primo piano, si accede tramite una porta blindata; sono presenti, attualmente, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno en suite con vasca e doccia, ed un ulteriore bagno finestrato. Possibile ricavare una quarta camera modificando la camera padronale. Al secondo e ultimo piano si trova un locale mansardato con accesso ad un terrazzino con vista aperta ed una zona sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Gli infissi sono in pvc-doppio vetro, zona giorno e notte con parquet, impianto di allarme interno ed esterno, aria condizionata a split, riscaldamento autonomo con caldaia a gas ed impianto di irrigazione per esterno. Inoltre l’immobile è dotato di cappotto termico e 6 KW di impianto fotovoltaico. Posizione riservata, ma centrale vista la vicinanza al centro commerciale Le Terrazze e all’Isola 46. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-02UVKA – Claudia Canci - Tel. +39 06 45 54 81 20