Attico via Roccaromana 55, Villa Bellini - Santa Maria di Gesù, Catania

6 VANI + 3 BAGNI + TERRAZZI - LUMINOSO – PANORAMICO - 2 ELEVAZIONI (indipendenti)
Centrale a tutti i servizi , con la prossima apertura della fermata della Metro, e precisamente in via Rocca Romana , emblema dell’aristocrazia catanese, Valore Immobiliare propone in VENDITA, un ampio e luminosissimo appartamento in attico al secondo piano non ascensorato di una piccola palazzina in ottimo stato di conservazione.
All’ultimo piano del palazzo l’appartamento si sviluppa su due elevazioni appena ristrutturato, in alcune parti, e NON necessita di manutenzione straordinaria, ma solo di personalizzazione.
Dall’INGRESSO, l’ampio DISIMPEGNO distribuisce un grande SALONE doppio con doppia esposizione balconato su via Rocca romana e terrazzato interno con ampio spazio vivibile, riservato ed aria libera sul verde privato, una STANZA letto dalle misure generose, una CUCINA abitabile, e un comodo BAGNO completano il piano inferiore dell’abitazione.
Tramite scala interna, il cui accesso può avvenire anche dalla scala condominiale appena rinnovata, accediamo al piano superiore con una ristrutturazione appena ultimata, dove scopriamo ulteriori TRE STANZE (letto o soggiorno), DUE BAGNI, vari RIPOSTIGLI, e un delizioso TERRAZZO con esposizione a SUD, vivibile, riservato e panoramico.
Ampi spazi interni luminosi, assolati nella rarità di un contesto di assoluta serenità e silenzioso all’interno della città; con spazi esterni panoramici, con vista a Sud sui giardini privati ed a Nord con vista sull’Etna e sui tetti della città sono solo alcune peculiarità di questo insolito Attico su più livelli che lo rendono un’ECCELLENZA della zona comodo grazie alle sue dimensioni, alla posizione e alla possibile indipendenza dei due livelli separati.
Tutta la casa e immediatamente trasferibile con la documentazione catastale ed urbanistica in regola ed è fruibile e funzionante: fibra, infissi esterni nuovi o recenti con vetro camera, vasistas nei tetti spioventi, porte interne scorrevoli , impianto di condizionamento, bagni appena ristrutturati sono caratteristiche che permettono, solo con una piccola personalizzazione,di vivere e abitare in tranquillità.
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