Trilocale via Oderisi da Gubbio 78, Marconi, Roma

RomaMarconiVia Oderisi da Gubbio
  • € 269.000
  • 3
  • 89
  • 1
  • 7
Descrizione

- IMMOBILE ATTUALMENTE NON VISITABILE - IN TRATTATIVA -

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Se stai cercando un'abitazione che coniughi ampio spazio, luminosità e posizione strategica, la tua ricerca si conclude qui.

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Questo appartamento, situato al settimo piano di Otto di una palazzina con servizio di pulizia giornaliero, ti offre una vista panoramica e incantevole su Via Oderisi da Gubbio, uno dei luoghi più belli e vivaci di Roma.

Qui potrai goderti la vita in tutta la sua bellezza, con tutti i comfort e i servizi desiderati.

Questa residenza di 89mq è un vero e proprio gioiello, composto da:
• Un ingresso accogliente e spazioso, perfetto per dare il benvenuto a te e ai tuoi ospiti.
• Una camera con balcone e vista diretta su Via Oderisi da Gubbio, trasformabile in un luminoso soggiorno, ideale per intrattenere amici e familiari.
• Un comodo disimpegno con soppalco pratico e capiente, che ti permette di muoverti facilmente tra gli ambienti principali della casa.
• Un salone luminoso, perfetto per riunioni conviviali, trasformabile in una spaziosa camera matrimoniale all’occorrenza.
• Una cucina abitabile, dove potrai preparare e gustare i tuoi piatti preferiti.
• Una camera da letto principale, ampia e confortevole, per i tuoi momenti di relax.
• Un bagno finestrato, dotato di doccia, per coccolarti e rigenerarti.

Gli spazi ampi e ben distribuiti ti permetteranno di creare la tua oasi di pace, ideale per rilassarti dopo una lunga giornata di lavoro. Grazie alla doppia esposizione, l'intera casa è baciata dalla luce naturale per gran parte della giornata, regalando un'atmosfera luminosa e accogliente.

STATO MANUTENTIVO: L’appartamento è in buono stato di conservazione, con parquet nelle camere. Inoltre, è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento caldo/freddo negli ambienti principali, per garantirti il massimo comfort in ogni stagione.

SERVIZI E POSIZIONE: Situato in una delle zone più vivaci di Roma, Via Oderisi da Gubbio 78 offre una vasta gamma di servizi e comodità a portata di mano. Scuole, negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo questo appartamento la scelta ideale per chi desidera vivere al centro dell'azione.

Insomma, questo appartamento è una vera occasione, che non puoi lasciarti sfuggire.

Se vuoi vivere il tuo sogno, contattaci ora e prenota la tua visita, ma affrettati, perché il tempo stringe e le richieste sono tante.

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Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Portiere mezza giornata
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
269OdersidaGubbio - 19/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
89 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
7°, con ascensore
totale piani edificio
8 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Portiere mezza giornata
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 269.000
spese condominio
€ 121/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F156.66 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria Oderisi_01
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 753 al mese

    € 80.700 (30%)

    € 188.300 (70%)

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