Quadrilocale via della Magliana 759, Trullo - Colle del Sole, Roma

Papiria Immobiliare propone all'ASTA Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà sui seguenti beni (abitazione + due terreni): Bene N.1: - Palazzina ubicata a Roma (Rm) - Via della Magliana n. 759, edificio B, interno 1, piano T-1 e copertura. Trattasi di costruzione indipendente costituita da unico appartamento ad uso abitativo disposto sui piani terra e primo, con sovrastante lastrico di copertura e annessa corte di pertinenza adibita a giardino. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, bagno e corte di pertinenza; una scala a chiocciola conduce al piano primo, composto da disimpegno, tre camere, due bagni, oltre a un balcone a sud e una piccola loggia a nord dove una seconda scala a chiocciola sbarca sul lastrico solare di copertura, per complessivi mq. 109,00 catastali.

Bene N.2: Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà sui seguenti beni: Bene n. 2 - Area urbana ubicata a Roma (Rm) - Via della Magliana n. 759, piano T. Trattasi di porzione di terreno di pertinenza dell'immobile ad uso residenziale identificato con il Bene n. 1. Il bene è adibito a giardino di maggior consistenza del quale è parte integrante senza soluzione di continuità, insieme al terreno individuato con il Bene n. 3 e alla corte di pertinenza del Bene n. 1. L'area è parzialmente pavimentata e corredata da alberi e siepi di vario genere e natura, per complessivi mq. 38,00 catastali.

Bene N.3:Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà sui seguenti beni: Bene n. 3 - Area urbana ubicata a Roma (Rm) - via della Magliana, 759, piano T. Trattasi di porzione di terreno di pertinenza sul quale insiste l'accesso carrabile e pedonale all'immobile ad uso residenziale identificato con il Bene n. 1. Il bene è adibito a giardino di maggior consistenza del quale è parte integrante senza soluzione di continuità, insieme al terreno individuato con il Bene n. 2 e alla corte di pertinenza del Bene n. 1. L'area è parzialmente pavimentata e corredata da alberi e siepi di vario genere e natura, per complessivi mq. 143,00 catastali.

L'immobile è nei pressi di Via Magliana, a 800 metri dalla stazione ferroviaria per la stazione metroB Eur-Magliana e a 4km dal centro dell'EUR. La rete viaria, il discreto collegamento dei mezzi pubblici con la vicina stazione ferroviaria, la presenza nell'area di scuole d'obbligo e di istruzione superiore, di servizi primari quali farmacie, uffici, supermercati e luoghi di culto, ne fanno un insediamento comodo e ricercato. Per ulteriori informazioni o appuntamenti per visita dell'immobile, non esitare a chiamarci allo 0683959514 (Papiria Immobiliare, Via Papiria 66, Cinecitta', Roma). Offerta minima 62.899 € Asta 29/05/24