Appartamento via della Sirena, Albaro, Genova

Spettacolare appartamento completamente ristrutturato nel cuore di Albaro.

Categoria A2 - 240 mq commerciali totali

Ci troviamo in un contesto esclusivo residenziale. Accesso tramite viale privato con cancello elettrico.

L’appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio e risulta così internamente suddiviso: Doppio ingresso sul salone e nel corridoio, imperiosa zona living quadrupla di eccezionale metratura (90mq), luminosissima ed esposta a sud da cui si vede il mare e con accesso diretto sulla Loggia al piano, ampia cucina (doppio vano) con bancone all’americana e sala da pranzo, grande lavanderia (terzo bagno) con sanitari, cabina armadio vivibile, camera da letto matrimoniale con accesso sulla seconda Loggia, primo bagno con box doccia, seconda camera da letto matrimoniale e terza camera da letto Master con bagno en suite e armadi a muro.

Considerati gli enormi spazi, risulta molto facile ricavare una quarta ed eventualmente una quinta camera da letto da una porzione del salone e/o della sala da pranzo.

Proprietà completamente domotizzata, comandi vocali (Siri) per luci e tapparelle e comandi sul tablet a muro. Illuminazione a Led, tutto controsoffittato.

Nel dettaglio, la cucina è fatta su misura e viene inclusa nel prezzo di vendita comprensiva di tutti gli elettrodomestici, entrambi i bagni sono in marmo bianco e pietra scura, le tapparelle sono elettriche e gli infissi blindati, impianti elettrici ed idraulici nuovi, pavimenti in marmo calacatta bianco nelle zone giorno e in parquet a spina nella zona notte.

Spese di amministrazione pari a circa 200,00 euro mensili, comprensive anche di spese di riscaldamento (centralizzato con valvole termostatiche).

Box a parte di grande dimensione (macchina grande + 2 moto) sito al piano terra della palazzina.

La Proprietà ha diritto anche ad un posto auto condominiale scoperto nel viale.