Appartamento via Caprera, Sturla, Genova

Spettacolare appartamento (Cat.A2 + BOX) in Albaro di fronte allo Champagnat. Immobile completamente ristrutturato, con 40 mq di terrazze al piano, esposizione sud-est e vista panoramica. La Proprietà è caratterizzata da grande luminosità, grazie alle ampie finestre e all’ottima esposizione. Inoltre è sito in una delle zone più belle e strategiche della Città, a pochi minuti in auto dal centro e a due passi da Boccadasse.

La casa è interamente ristrutturata cosi come risulta dalle foto, bagni compresi.

Internamente risulta così suddivisa: Ingresso, ampio salone doppio/ Due camere matrimoniali in alternativa, secondo salone, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, terza camera da letto mat. , Tre bagni bagni di cui uno con box doccia, cucina abitabile e ampio ripostiglio/ lavanderia.

L'immobile è completamente Nuovo, ristrutturato integralmente nel 2022 e nello specifico: Domotica centralizzata, Isolamento termico delle pareti, pavimentazione in marmo, tre bagni già arredati,porte a scrigno, finestre con doppio vetro e trattamento contro l'irraggiamento solare , aria condizionata caldo/freddo, tapparelle elettriche con comandi singoli e centralizzati, Porta blindata con combinatore numerico, nuovi impianti idraulici ed elettrici, illuminazione a led in tutte le stanze, impianto d'allarme perimetrico e volumetrico, cassaforte murata, cucina progettata su misura e scaldabagno con termostato interno.
L'intero palazzo è stato integralmente ristrutturato a 360° (facciate, terrazze, balconi - fine lavori Febbraio 2023). Classe energetica B.

E' presente anche un Box di buone dimensioni (macchina+moto) Prezzo a Parte !

Categoria Catastale A2.

Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma con valvole termostatiche. Classe energetica B !

Basse spese condominiali, pari a circa 120 euro mensili.