Appartamento viale Marco Polo 84, San Saba - Caracalla, Roma

San Saba, ad.ze Piramide Cestia, Metro B Piramide e Stazione Ostiense, e più precisamente in Viale Marco Polo n.°84, proponiamo la vendita di un immobile di circa 206 mq e posto al terzo piano di 5.
L'appartamento è attualmente composto di un doppio ingresso, ampio disimpegno, salone doppio con camino e soggiorno entrambi con accesso diretto su una balconata vivibile, 4 camere di cui due con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, tre bagni, ripostiglio e 4 balconi.
L'immobile, in buone condizioni di manutenzione interna, è dotato di porta blindata, infissi in alluminio/doppio vetro, predisposizione per videocitofono e un camino.
L'ampia metratura e la pianta regolare dell'appartamento permettono di modificare la disposizione degli ambienti interni, con possibilità di realizzare due appartamenti distinti, grazie soprattutto alla presenza di due porte di ingresso nel pianerottolo.
L'immobile, posto al terzo piano, presenta una doppia esposizione angolare nord/est caratterizzata da un affaccio aperto, che rende l'appartamento molto luminoso per l'intera giornata.
L'immobile si trova all'interno di uno stabile di inizi anni '60 dotato di ascensore e servizio di portineria intera giornata e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione di calore.
La zona ove sito l'immobile è caratterizzata dalla vicinanza a tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, poste italiane, farmacie, scuole e servizi per il tempo libero come bar, ristoranti e negozi.
L'appartamento inoltre risulta essere in una posizione strategica vista la vicinanza a grandi arterie di collegamento della città come Via Cristoforo Colombo e Via Ostiense.

L'acquisto dell' immobile risulta essere ideale sia per uso abitativo che per uso investimento anche grazie alla vicinanza con la FAO e l'università Roma Tre. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq.
Possibilità di acquisto di un box auto di circa 16 mq sito al piano S1 dello stesso stabile, raggiungibile con ascensore, al prezzo di €50.000.

Immobile libero al rogito.
Possibilità mutui, finanziamenti e permute.